Статьи

13.06.2019 Правоустанавливающий документ на недвижимость — что это?
Это документ, на основании которого было официально зарегистрировано право собственности на недвижимость. Служит основанием для получения выписки из ЕГРН. Выписка из ЕГРН является подтверждением регистрации права на недвижимость. Читать далее

13.06.2019 Как получить выписку из ЕГРН через «Госуслуги»?
Выписка из ЕГРН — официальный документ, подтверждающий факт проведения госрегистрации прав на недвижимое имущество (на свою квартиру в новостройке, дом, землю, участок). В числе иных сведений в ней содержится информация о том, что на момент выдачи за указанным в тексте лицом зарегистрированы те или иные объекты на основании поименованных документов. Читать далее

13.06.2019 Как жилое помещение перевести в нежилое?
Жилая недвижимость должна использоваться строго по прямому назначению, то есть для проживания собственника или иных лиц (статья 288 ГК РФ). Однако по желанию владельца квартиру или дом можно перевести в статус нежилого помещения. Читать далее

13.06.2019 Какой этаж выбрать для покупки квартиры?
Жилье — дорогое имущество, поэтому искать подходящий вариант, взвешивать плюсы и минусы нужно очень тщательно. Пожелания к качеству и планировке помещений, а также к району формулируются обычно без проблем. Но большинство часто не может решить, на каком этаже выбрать квартиру и что при этом учитывать. Читать далее

13.06.2019 Хрущёвка — это какой тип жилья?
Массовая застройка для граждан в СССР стартовала в 1957 году. Планировалось обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью с комфортными условиями. В результате города стали застраиваться малоэтажками, которые получили народное прозвище хрущёвки по имени руководителя страны того времени. Читать далее

13.06.2019 Допустимый уровень шума в децибелах в квартире
Громкие звуки доставляют неудобства и вредят здоровью. Но в многоквартирном доме добиться полной тишины нереально. Нормативными актами РФ установлен допустимый предел в децибелах, при превышении которого жильцы могут привлекаться к ответственности. Читать далее

13.06.2019 Джентрификация города
Присмотритесь к окружающей обстановке, когда идете по улице в своем районе. Возможно, Вы заметите, что на старой многоэтажке появился изысканный мурал, а в соседнем дворе устроили арт-выставку. Недалеко открыто элитное кафе, а в доме поселился представитель высшего класса или творческой интеллигенции? Читать далее

13.06.2019 Что выбрать: дом или квартиру?
Еще 20–30 лет назад все стремились переехать в город, поближе к цивилизации. В большинстве случаев это означало проживание в квартире, которая, в отличие от многих деревенских построек, была оснащена необходимыми коммуникациями (водопроводом, канализацией, газом). Но картина поменялась. Читать далее

13.06.2019 Виды жилья в России
В России существует множество видов жилья на любой вкус: от «хрущевок» и новостроек до таунхаусов и элитных коттеджей. Недвижимость различается по множеству параметров: времени постройки, расположению, особенностям планировки, высоте потолков. Читать далее

11.06.2019 Сталинка — какой это тип дома?
Сегодня некоторые уже не представляют, к какому типу домов относятся сталинки. Это особенно важно для тех, кто собирается покупать жилье. В силу возраста дома сталинской постройки имеют свои особенности. И если Вы обратили на него внимание, стоит очень тщательно изучить характеристики. От того, какой это дом и в каком он состоянии, полностью зависит уровень комфорта от проживания. Поэтому перед покупкой лучше заручиться помощью специалистов. Читать далее

11.06.2019 Как составить объявление о продаже квартиры?
Чтобы правильно составить объявление о продаже квартиры, необязательно быть креативным. Достаточно соблюдать некоторые стандартные правила и следить за общим тоном текста. Желая быстрее реализовать жилье, многие допускают довольно распространенные ошибки, из-за которых продажа может затянуться. Избежать их поможет знание некоторых нюансов, с которых и начинается предпродажная подготовка. Читать далее

11.06.2019 Как принять квартиру с отделкой в новостройке?
Квартиры в новостройках можно разделить на две категории. Первая предполагает сдачу жилья в эксплуатацию с черновой отделкой. В этом случае покупатели подбирают материалы и делают ремонт, исходя из собственных предпочтений. Принять такое жилье проще, поскольку на голых стенах сразу заметны все трещины, неровности и другие недостатки. Читать далее

07.06.2019 Как правильно оформить сделку с недвижимостью?
Оформление купли-продажи недвижимости является одной из самых популярных сделок. Чтобы не потерять свои деньги или даже жилье, при его покупке лучше воспользоваться услугами специалистов. Но при должной подготовке есть вариант оформить все самостоятельно. Это поможет сохранить деньги на услуги юристов и риелторов, но потребует некоторых усилий и времени. Читать далее

07.06.2019 Как получить ипотеку без первоначального взноса?
Сумма первоначального взноса по ипотеке может составлять от 10 до 90 % от стоимости жилья. Это зависит от конкретной ситуации и условий банка. К заемщикам, которые не способны внести предоплату, кредитные организации относятся настороженно. В их глазах человек, не вложивший собственных денег в покупку жилья, имеет низкую финансовую дисциплину или оказывается несостоятельным. По статистике, у таких заемщиков в будущем чаще возникают просрочки по платежам и задолженности. Читать далее

07.06.2019 Покупка залоговой недвижимости
Из-за большой популярности ипотечных кредитов возрастает и востребованность покупки залоговой недвижимости. Это выход из сложной финансовой ситуации становится отличным выходом для некоторых заемщиков, которые не могут погасить долги. В результате продажи жилья они приобретают финансовую независимость. Читать далее

07.06.2019 Советы по аренде офиса
При аренде офисов у начинающих и даже опытных предпринимателей может возникнуть немало сложностей. Иногда, чтобы предупредить промахи, нужно наработать большой негативный опыт из собственных практических ошибок и общения с недобросовестными арендодателями. А еще можно учиться на чужих ошибках и учитывать советы профессионалов. Читать далее

07.06.2019 Аренда помещения под бизнес
Аренда помещения для бизнеса может стать настоящим кошмаром для предпринимателя, особенно если он только начинает свое дело. Это сложная задача, в которой есть множество тонкостей, в том числе и юридических. Для ее решения есть два варианта: обратиться за поддержкой к риелторам или делать все самостоятельно. Выбрав первый путь, Вы вынуждены будете слегка потратиться, но сэкономите время. Второй вариант для тех, кто не спешит и хочет наработать собственный опыт. Читать далее

06.06.2019 Ошибки при сдаче квартиры в аренду
Сдача квартиры в аренду может стать стабильным источником дохода для любого человека. Однако неопытные владельцы нередко совершают ошибки, которые отталкивают арендаторов и мешают зарабатывать. Рассмотрим наиболее распространенные из них. Читать далее

06.06.2019 Как продать квартиру за долги ЖКХ?
Если у владельца квартиры имеются долги по ЖКХ, которые он не может погасить, процедура ее продажи будет иметь некоторые особенности. Для начала рекомендуется запросить точную сумму задолженности в управляющей организации или ЕИРЦ. То есть, нужно обратиться в те компании, которые начисляют плату за отдельные коммунальные услуги — воду, свет, газ, капитальный ремонт и так далее. Это нужно сделать до показов жилья. Читать далее

06.06.2019 Задаток при покупке жилья
Сделки с недвижимостью отличаются высокими рисками. Чтобы стимулировать стороны к соблюдению предварительных договоренностей, вносится задаток. Эта сумма представляет собой подтверждение намерений и обеспечения их исполнения. Что такое задаток и порядок его оформления подробно прописаны в Гражданском кодексе РФ (статья 380). Читать далее