Правоустанавливающий документ на недвижимость — что это?

Это документ, на основании которого было официально зарегистрировано право собственности на недвижимость. Служит основанием для получения выписки из ЕГРН. Выписка из ЕГРН является подтверждением регистрации права на недвижимость.

Основные виды правоустанавливающих документов:

• Договор купли-продажи. Документация оформляется в трех экземплярах, каждый из которых обладает равной юридической силой. По одному экземпляру получают стороны, участвующие в сделке, а третий передается на хранение в Росреестр. Бумаги содержат все сведения об объекте недвижимости: цену, ФИО лиц, имеющих право на проживание и др.
• Договор дарения. Договор дарения подтверждает передачу собственности на безвозмездной основе.
• Договор мены. Документ используется при обмене одного объекта на другой. Разница в цене возмещается одной из сторон.
• Свидетельство о праве на наследство. Выдается через шесть месяцев с момента кончины наследодателя. На основании документа наследник оформляет свои права в Росреестре.
• Договор приватизации. Выдачей правоустанавливающей документации на недвижимость занимаются органы местного самоуправления. Если в приватизации участвует несколько человек, то бумаги на жилье получает каждый из них. В документах указывается долевая часть.
• Долевое строительство. Инвестирование. Бумаги содержат обязательства застройщика передачи возведенного объекта в собственность будущим жильцам.

Нужна помощь в оформлении или восстановлении правоустанавливающей документации? Просто оставьте заявку на сайте.