Как составить объявление о продаже квартиры?

Чтобы правильно составить объявление о продаже квартиры, необязательно быть креативным. Достаточно соблюдать некоторые стандартные правила и следить за общим тоном текста. Желая быстрее реализовать жилье, многие допускают довольно распространенные ошибки, из-за которых продажа может затянуться. Избежать их поможет знание некоторых нюансов, с которых и начинается предпродажная подготовка.

Часто составить объявление на специальных сайтах помогает особая анкета. В ней уже есть все вопросы о Вашем жилье: от метража до типа дома. При желании такие формы можно взять за образец, ведь покупатели в первую очередь смотрят на базовые данные квартиры. Совсем другое дело, если Вы составляете текст на обычных листках бумаги для расклеивания по городу. В любом случае будет полезно знать некоторые нюансы.

Моменты, которые стоит учесть

• Помимо основных характеристик жилья, в тексте о нем стоит упомянуть индивидуальные детали. Это может быть недавно сделанный ремонт, наличие окон ПВХ, остекленный балкон, новые счетчики на воду и т. д.
• Расскажите о том, что находится за пределами Вашего жилья. Упомяните тихих соседей, развитую инфраструктуру (остановки, школы, магазины, поликлиники), чистый двор (это стоит подтвердить фотографиями). Часто для будущих покупателей это очень важные показатели.
• Текст о продаже квартиры не должен быть слишком восторженным, что может отпугнуть потенциальных покупателей и заставить их заподозрить неладное. Для этого стоит избегать эпитетов вроде «лучший», «восхитительный», «потрясающий».
• Чтобы грамотно провести продажу жилья, избегайте «мотивирующих» слов вроде «срочно» и «торг возможен». В первом случае человек, читающий объявление, может заподозрить мошенничество или попытается снизить цену жилья, зная, что Вам очень нужно его продать. Если сразу указать на возможность торга, покупатели решат, что продавец изначально завысил стоимость и ведет себя нечестно.
• Укажите цену сразу. Это позволит сократить количество звонков от людей, незаинтересованных в покупке. Останутся только те, кто потенциально согласен с заявленной ценой.
• Добавьте побольше фотографий квартиры. Все они должны быть хорошего качества. Желательно сделать их утром или днем, когда больше солнца. Предварительно нужно привести в порядок все комнаты. Не стоит фотографировать старые санузлы и ванны с пятнами — это отпугнет покупателей.

Чтобы успешно продать жилье и получить советы экспертов, лучше обратиться в компанию ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Специалисты по продаже составят грамотный текст и опубликуют ваше объявление на ведущих рекламных порталах о продаже недвижимости.