меню
Заказать обратный звонок

Время приема звонков в call-центре 9.00 до 22.00

НовогоднийSALE
каталог

13.06.2019

Какой этаж выбрать для покупки квартиры?

Заказать консультацию

Жилье — дорогое имущество, поэтому искать подходящий вариант, взвешивать плюсы и минусы нужно очень тщательно. Пожелания к качеству и планировке помещений, а также к району формулируются обычно без проблем. Но большинство часто не может решить, на каком этаже выбрать квартиру и что при этом учитывать. А ведь от данного решения зависит здоровье, ощущение комфорта и эстетическое удовлетворение. Если Вам важно, какой дешевле, а не лучше, то задача упрощается. Это всегда первый или последний. Хотя во многом такие условия — результат стереотипов.

Рассмотрим нюансы различных предложений:

  1. Первый этаж. В России до сих пор считается неудачным местом для проживания. Его используют вынужденно, чаще из-за невысокой цены или малой мобильности членов семьи.
  2. Недостатки:

    • близость к подвалу (при ненадлежащем обслуживании управляющей компанией возможны нашествия насекомых, например комаров, и неприятные запахи);
    • повышенная концентрация автомобильных выхлопов и пыли;
    • шум от детской площадки, транспорта;
    • риск ограбления.

    Но покупка такой квартиры гарантирует быструю эвакуацию при чрезвычайных ситуациях. А независимость от лифта — важный фактор для мам с колясками и лиц с фобией.

  3. Второй и третий этажи. Недостатки и достоинства похожи на предыдущий вариант, но проявляются в меньшей степени. Однако в современном строительстве это часто начальные жилые уровни, так как ниже проектируются офисы, магазины, предприятия общественного питания и социальные объекты. Поэтому, когда прикидываете, какой вариант лучше, помните об особенностях новостроек.
  4. Середина стандартного дома. Распродается быстро и по повышенной цене, так как отличается множеством объективных достоинств:
    • оптимальные экологические параметры;
    • небольшой уровень шума;
    • приемлемая высота (при заболеваниях сердца и нервной системы нельзя селиться выше 20–25 м от уровня земли).

    Вариант лишен специфических недостатков крайнего расположения.

  5. Восьмой и выше. У таких квартир тоже много плюсов, которые могут подстегнуть к их покупке:
    • отличный обзор;
    • хорошая инсоляция (окна не загораживаются даже высокими деревьями);
    • тепло зимой.

    Главный недостаток — наибольшая опасность при пожарах (продукты горения поднимают вверх, но эвакуация в любую сторону затруднительна).

  6. Верхний этаж. Вопреки распространенному мнению, имеет массу преимуществ:
    • нет соседей сверху (не шумят и не зальют);
    • мимо дверей почти никто не ходит;
    • выше напор воды;
    • лучше панорамный вид.

В пользу покупки квартиры на самом верху дома говорит и тот факт, что здесь часто проектируют пентхаусы. Узнайте у специалистов, какого плана следует придерживаться, когда выбираете этаж для будущего проживания. Компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ учитывает в этом вопросе текущие тенденции в строительстве и индивидуальные особенности объекта, а также личные предпочтения и финансовые возможности клиента.


Возврат к списку

8-800-450-5000 8-495-518-5000
0 0
наверх