Хрущёвка — это какой тип жилья?

Массовая застройка для граждан в СССР стартовала в 1957 году. Планировалось обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью с комфортными условиями. В результате города стали застраиваться малоэтажками, которые получили народное прозвище хрущёвки по имени руководителя страны того времени. Своих покупателей квартиры такого типа находят и сегодня. Среди объявлений они выделяются низкой ценой.

Что такое хрущёвка, чем она отличается от другого жилья и почему так дешево?

• У хрущёвок небольшая площадь.
• Это не новое жилье. Какой бы дом на вторичном рынке Вы ни рассматривали, за квадратный метр в нем всегда просят меньше, чем в новостройках.
• Особенностями планировки являются проходные гостиные и совмещенный санузел. Первым можно вполне поступиться ради собственной жилплощади за приемлемые деньги, а второе некоторые считают даже преимуществом.

Снаружи это кирпичное или панельное строение от 3 (очень редко встречаются в поселках) до 5 этажей. Плюс для любого жителя — это дополнительная полезная площадь в виде балкона (есть почти у каждой квартиры).

Строительство хрущёвок изначально велось по 4 проектам, но различались они незначительно (в основном материалом, а также размером кухни и комнат). Везде отсутствует мусоропровод (нет засоров и запахов), но предусмотрены кладовые и встроенные шкафы. Данный тип жилья создавался в виде 1-, 2- и 3-комнатных квартир со средней площадью 32, 38 и 56 кв. м соответственно.

В чем преимущества хрущёвок в наши дни?

• Расположены в районах города с развитой инфраструктурой и обширным озеленением.
• Позволяют решить жилищный вопрос при ограниченном бюджете.
• Будут снесены с большой долей вероятности, поэтому инвестировать в них перспективно (например, этот тип домов включен в программу реновации в Москве).
• Меньше жильцов, а значит, спокойнее, безопаснее, больше места для парковки.
• Круглый год и 24 часа в сутки в наличии горячая вода благодаря газовым колонкам.

При выборе отдавайте предпочтение кирпичным постройкам. В сравнении с панельными они прочнее и теплее. Самый привлекательный вариант — после капитального ремонта и с дополнительным утеплением стен. Специалисты компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ знают все особенности квартир такого типа и подберут лучшее решение в кратчайшие сроки.