Статьи

17.02.2017 Что такое дуплекс в недвижимости?
Сегодня этот вид жилья в нашей стране распространен мало, поэтому не все россияне знают, что такое дуплекс в недвижимости. По сути, это коттедж на два хозяина с одним входом, ведущим в общий холл, где происходит разветвление на две обособленные квартиры. Иногда дуплекс имеет два разных входа и напоминает двухквартирный таунхаус. Чаще всего такие дома относят к категории загородного жилья. Читать далее

16.02.2017 Что такое таунхаус в недвижимости?
Такое понятие, как таунхаус, появилось на российском рынке недвижимости недавно. Уже из самого названия ясно, что оно обозначает. Это двух- или трехэтажный городской дом с общими несущими стенами. Каждая квартира в этом доме имеет отдельный выход и прилежащий участок земли. Читать далее

12.02.2017 Как рассчитать налог на недвижимость?
В 2016 году в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки, касающиеся налога на недвижимость физических лиц. Читать далее

09.02.2017 Что такое переуступка квартиры в новостройке (цессия)?
На завершающих этапах строительства жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах зачастую приобретаются не у застройщиков, а у инвесторов. О том, что такое переуступка права требования на квартиру по договору долевого участия в возведении новостройки, рассказывают специалисты компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Читать далее

05.02.2017 ДДУ в возведении новостройки: что это
ДДУ (договор долевого участия) — это двустороннее соглашение. Оно заключается в письменной форме и подлежит обязательной госрегистрации в органах Росреестра. Согласно ДДУ, застройщик самостоятельно или с привлечением третьих лиц возводит новостройку (многоквартирный дом). После ввода этого объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность каждого участника, с которым заключен договор. Дольщик, в свою очередь, обязуется оплатить предусмотренную этим соглашением стоимость будущего жилья. Читать далее

01.02.2017 Как вернуть 20 процентов от ипотеки?
Законодательством РФ предусмотрена финансовая компенсация по кредитам на покупку жилья. Заемщики вправе вернуть уплаченные проценты по ипотеке как путем получения государственной дотации, так и через налоговую. В первом случае порядок и правила получения компенсации регламентированы Постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 года № 373 с последующими изменениями. Этот нормативный акт утвердил программу помощи заемщикам, которые оказались в трудной финансовой ситуации. О том, как собственнику жилья получить налоговый вычет по основному займу и процентам по ипотеке, можно узнать в Налоговом кодексе РФ. Читать далее

25.01.2017 Что нужно знать при покупке загородной недвижимости?
Цена земельного участка или дома может выглядеть на удивление привлекательной, однако ориентироваться только на стоимость нельзя. Такой подход может в дальнейшем привести к крупным дополнительным затратам и проблемам в эксплуатации приобретенного объекта. Читать далее

23.01.2017 Советы будущим ипотечникам
Средний срок, на который в России берут ипотечные займы, составляет 17 лет. Хотя погашение долга, как правило, осуществляется досрочно, нужно понимать, что кредит будет оказывать влияние на Ваше финансовое положение, а, следовательно, и на качество жизни в целом в течение многих лет. Чтобы взять ипотеку грамотно, примите во внимание несколько несложных советов. Читать далее

21.01.2017 Ипотека для молодой семьи в 2017 году
Федеральная программа «Молодая семья» позволяет получить государственную помощь на оплату части ипотечного займа. Размер субсидии измеряется в процентном соотношении к средней стоимости жилья в регионе, а также зависит от наличия в семье детей. Читать далее

14.01.2017 Ипотека или аренда жилья?
Перед многими стоит вопрос о том, что выгоднее: покупка жилья в ипотеку или аренда квартиры. Чтобы сделать рациональный выбор, нужно учесть преимущества и недостатки каждого из этих вариантов. Подробнее об этом рассказывают сотрудники Компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Читать далее

12.01.2017 Как купить квартиру по военной ипотеке?
Порядок приобретения жилья по военной ипотеке регламентируется Федеральным законом № 117 «О накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих». Читать далее

11.01.2017 Компенсация за плохие коммунальные услуги
Нормативы оказания коммунальных услуг (газоснабжение, подача горячей и холодной воды, водоотведение, электричество) установлены законодательством РФ. В соответствии с положениями правовых актов за некачественные услуги управляющие компании обязаны выплачивать компенсацию. Ее размеры также установлены нормами закона. Читать далее

08.01.2017 Недорогие объекты недвижимости
Многие покупатели ищут комфортное жилье при наличии небольшого бюджета. Сотрудники Компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ сделали подборку недорогих объектов в разных городах и районах Московской области. Читать далее

05.01.2017 Что можно купить за 2 000 000 руб.: подборка объектов
Решаете жилищный вопрос при бюджете 2 000 000 руб.? Сотрудники Компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ подготовили подборку объектов этой ценовой категории. Представленная недвижимость располагается в престижных районах Московской области. Читать далее

30.12.2016 Страховка квартиры в аренду: за и против
Страховать недвижимость или нет — решать только владельцу. Его выбор редко будет зависеть от того, сам он проживает в квартире или сдает ее в аренду. Дело в том, что имущество можно застраховать только от наступления определенных неблагоприятных событий, а не от всех, какие могут произойти. Читать далее

29.12.2016 Нужно ли согласие супруга на сделки с недвижимостью
Довольно часто супруги, обладающие совместно нажитым имуществом, при заключении сделок по недвижимости сталкиваются с различными юридическими вопросами. Например, в законе однозначно не указано, что нужно обязательное согласие второго супруга на покупку нового жилья. Имеется ряд условий, при которых данное одобрение не требуется. Читать далее

28.12.2016 Нюансы программы государственной поддержки в кредитовании
Большая часть граждан Российской Федерации не имеет достаточного количества средств, чтобы приобрести желаемое жилье за собственные деньги или оплачивать ипотечные программы коммерческих банков. Для малоимущих людей (с низким уровнем дохода), имеющих статус социально незащищенных, предусмотрена программа государственной поддержки в кредитовании. Ее суть заключается в том, что государство частично оплачивает ипотеку, используя для этого средства из Пенсионного фонда. Читать далее

27.12.2016 Как выбрать надежный ЖК
Выбор жилого комплекса является сложным и ответственным шагом на пути решения жилищного вопроса для любой семьи. По этой причине не стоит спешить с подписанием документов, необходимо узнать максимально возможное количество информации и сопоставить все плюсы и минусы конкретных объектов недвижимости. На что же обратить внимание, чтобы выбрать надежный ЖК? Читать далее

26.12.2016 Аренда жилья: нюансы
Первый и главный нюанс найма жилья – фиксирование всех существенных договоренностей между собственником и арендатором на бумаге. Даже если у вас при первом знакомстве сразу возникла взаимная симпатия, приятные эмоции следует отделить от дела. Это только облегчит установление и сохранение доброжелательных отношений. Читать далее

23.12.2016 Как защитить свою квартиру от ограбления
Как правило, воры предпочитают входить в дом, как обычные люди, – через входную дверь без повреждения последней. Значительно реже они проникают в квартиру через окно, балкон, лоджию, при этом опасности подвергаются не только нижние этажи. Некоторые специалисты по кражам вполне профессионально используют альпинистское снаряжение и спускаются в выбранную квартиру прямо с крыши. Крайний случай – выбивание двери, но он слишком шумный и грязный, поэтому применяется очень редко. Читать далее