Нюансы программы государственной поддержки в кредитовании

Большая часть граждан Российской Федерации не имеет достаточного количества средств, чтобы приобрести желаемое жилье за собственные деньги или оплачивать ипотечные программы коммерческих банков. Для малоимущих людей (с низким уровнем дохода), имеющих статус социально незащищенных, предусмотрена программа государственной поддержки в кредитовании. Ее суть заключается в том, что государство частично оплачивает ипотеку, используя для этого средства из Пенсионного фонда.

В проекте получения займа на льготных условиях для приобретения жилья принимают участие следующие банки: «ВТБ-24», Сбербанк, «Газпромбанк».

Программой государственной поддержки получения ипотечного займа могут воспользоваться:

• работники бюджетной сферы (военнослужащие, учителя, врачи, ученые);
• семьи, имеющие менее 18 м2 площади жилья на одного человека;
• граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и стоящие в очереди на получение квартиры.

Если семья хочет приобрести жилье с большей площадью, чем установлено в проекте, ей необходимо иметь собственные сбережения.

Варианты получения поддержки от государства

1. Льготные займы. Государство финансирует строительство социального жилья, которое малоимущие граждане могут приобрести в ипотеку на льготных условиях. Новостройки обязательно должны быть аккредитованы.
2. Дотирование процентной ставки. Данная схема предполагает, что региональные власти компенсируют банку возможные потери прибыли при уменьшении процентной ставки по ипотеке.
3. Субсидирование определенной части от стоимости квартиры. Гражданин, имеющий статус социально незащищенного, самостоятельно выбирает банк для получения займа, после чего государство предоставляет ему сумму для первоначального взноса или частичного погашения ипотеки. Размер субсидии зависит от количества детей в семье. Компенсационная сумма варьируется в диапазоне 35–40 % от общей стоимости квартиры.

Перечень документов может отличаться в зависимости от категории заемщика и региона проживания. Существенным плюсом программы государственной поддержки в кредитовании является отсутствие каких-либо штрафов и скрытых комиссий. Основные требования: возраст от 21 до 65 лет, справка 2-НДФЛ, полугодичный стаж на последнем месте работы.

Специалисты компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ более подробно расскажут о программе государственной поддержки в кредитовании по телефону или электронной почте. 8-495-518-5000