Ипотека для молодой семьи в 2017 году

Федеральная программа «Молодая семья» позволяет получить государственную помощь на оплату части ипотечного займа. Размер субсидии измеряется в процентном соотношении к средней стоимости жилья в регионе, а также зависит от наличия в семье детей.

Кроме того, следует учитывать два момента:

• воспользоваться льготой можно только на этапе оформления займа. Нельзя потратить выплату от государства на погашение ранее взятой ипотеки;
• программа позволяет купить только новостройку. Рынок вторичного жилья для ее участников закрыт.

Обязательные условия для участия в программе «Молодая семья»

Для начала убедитесь, что Вы относитесь к одной из следующих категорий граждан:

• молодожены без детей;
• семейная пара с ребенком;
• одинокий родитель с детьми.

Программа предполагает возрастной и имущественный цензы. Во-первых, заявители должны быть младше 35 лет. Во-вторых, их общего дохода должно быть достаточно для выплаты ежемесячных платежей по ипотеке. Размер этой суммы устанавливается для каждого региона отдельно. Разумеется, доходы необходимо подтвердить, поэтому и трудоустройство обоих супругов или одного родителя должно быть официальным.

Наконец, последнее условие: необходимость в улучшении жилищных условий. Под этой формулировкой подразумевается один из нижеперечисленных вариантов:

• отсутствие собственной жилой недвижимости;
• ненадлежащее состояние имеющегося, в частности признание его аварийным, ветхим и т. д.;
• слишком маленькая жилая площадь, несоответствующая санитарным нормам, действующим в регионе.

Как стать участником программы?

Необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления, в качестве которого обычно выступает департамент недвижимости района или города, с соответствующим заявлением и приложить следующие документы:

• удостоверения личности заявителей;
• свидетельства о заключении брака, рождении детей;
• трудовые книжки;
• справки о доходах;
• выписку из домовой книги с указанием состава семьи;
• военный билет;
• сертификат на материнский капитал (при наличии);
• документы на имеющееся жилье.

Для уточнения конкретного перечня бумаг, который пожелают увидеть чиновники, рекомендуется предварительно обратиться в уполномоченный орган для получения консультации.