Льготная программа «Господдержка 2020»: ипотека по ставке 12% годовых

С 1 апреля вступила в силу обновленная программа льготной ипотеки на НОВОСТРОЙКИ со ставкой 12% годовых. Необходимость такой меры связывают с поддержкой строительной отрасли. 
Теперь максимальная сумма кредита по ипотеке на новостройки с господдержкой в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской обл. увеличена до 12 000 000 руб., а в остальных регионах страны - до 6 000 000 руб. Первоначальный взнос по таким условиям должен составлять от 15 до 20% общей стоимости жилья.

✔️ Новая ставка будет действовать по договорам, заключенным с 1 апреля текущего года.

✔️ По ипотечным кредитам, оформленным ранее, ставка сохранится на уровне до 7% годовых.

✔️ Получить ипотеку на льготных условиях можно до 1 июля 2022 года.


В рамках «семейной ипотеки» для новостроек по-прежнему можно взять кредиты по льготной ставке в районе 5-6% и суммой кредита до 12 000 000 руб. в Москве и области и 8 000 000 руб. в других городах. Для оформления такого вида ипотеки требуется наличие 1 ребенка, рожденного с 01.01.2018 или ребенка-инвалида (любого возраста).

По последним опубликованным данным Сбербанка объем выдачи ипотеки по всем льготным программам за март увеличился более, чем на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.


Напомним, что программа «Господдержка» была запущена в 2020 году с целью сделать покупку жилья в новостройках более доступнее для всего населения. Согласно концепции программы, банки выдают займы по сниженной ставке, а разницу им возвращает государство.

Руководитель департамента ипотечного кредитования в ТСН Недвижимость Юлия Позаченюк: «Банки ипотечного рынка продолжают кредитовать клиентов и рассматривают заявки на приобретение любого вида недвижимости. Однако, в условиях текущих ставок, каждый потенциальный заемщик проходит еще более 
тщательную проверку на платежеспособность во избежание высокого уровня долговой нагрузки. По нашему прогнозу, наибольший спрос сохранится именно на программы господдержки или ипотеку по «альтернативным» сделкам с добавлением небольшой суммы кредита».