IT-ипотека. Новые условия

Ипотека для IT-специалистов стала доступнее. Теперь ипотечный кредит по ставке до 5% смогут получить сотрудники всех аккредитованных IT-компаний.

Что изменилось:

- Возрастные рамки: теперь ипотеку можно оформить с 18 до 50 лет включительно, а не с 22 до 44 лет, как было ранее.

- Требуемый уровень зарплаты до вычета НДФЛ снизился со 150 до 120 тысяч рублей для городов-миллионников и со 100 до 70 тысяч рублей для других населённых пунктов. Для Москвы зарплатные требования остались прежними – не менее 150 тысяч рублей.

- Работать в IT-компании заёмщик будет обязан не весь срок выплаты кредита, как было раньше, а только первые 5 лет.

- При увольнении сотрудник может спокойно искать новую работу в аккредитованной IT-компании: льготная ставка для него сохранится в течение 6 месяцев, а не 3, как раньше.

Предельная ставка осталась неизменной – до 5% годовых, но банки часто дополнительно снижают её.

Максимальная сумма кредита, который можно взять, составляет 18 млн руб. в городах-миллионниках и 9 млн руб. в других городах.

Напомним, что взять льготную IT-ипотеку можно только один раз. По программе нельзя купить квартиру на вторичном рынке у физлица, но можно приобрести готовое или строящееся жильё ​ у застройщиков, а также земельный участок для строительства дома по договору подряда.

Заявки на ипотеку по обновлённым условиям уже принимаются. Выдача кредитов начнётся 7 февраля, после вступления новых правил в силу.

01.02.2023