Освобождение от налогообложения

В третьем чтении принят закон, позволяющий  продавцам дач, комнат, квартир и других объектов недвижимости стоимостью до 1 млн. не  подавать после продажи в налоговые органы декларации по форме 3НДФЛ.

Новое правило распространяется и на нежилые помещения — кладовые и гаражи стоимостью до 250 000. При их продаже также никаких бумаг в ФНС подавать  не нужно.  

Напомним, как сейчас работает система уплата налога при продаже объекта недвижимости.
  Если собственник владел недвижимым имуществом менее минимального срока владения  - 5-ти или 3-х лет с момента приобретения, в зависимости от документов оснований приобретения права собственности — налог при продаже он обязан заплатить в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
При этом при продаже жилых помещений не подлежит налогообложению сумма в размере 1 000 000 рублей  или сумма в размере ранее произведенных расходов продавца, связанных с приобретением этого имущества (цена за которую продавец ранее приобрел жилое помещение).
При продаже нежилых помещений  не подлежит налогообложению сумма в размере 250000 рублей  или сумма в размере ранее произведенных расходов продавца, связанных с приобретением этого имущества (цена за которую продавец ранее приобрел нежилое помещение).

Срок подачи налоговой декларации – не позднее 30 апреля года следующего за годом заключения сделки (продажи помещения).

Если собственник владел недвижимым имуществом более минимального срока, то от такого взноса в казну государства человек  автоматически освобожден, также он не обязан подавать налоговую декларацию.  

Обращаясь за помощью в продаже жилых или нежилых объектов к экспертам ТСН Недвижимость, вы можете быть уверены в том, что сделка будет проведена максимально безопасно и быстро. А если возникнет необходимость в получении консультации по любым вопросам, связанным с налогообложением, наши опытные юристы всегда готовы помочь!

18.06.2021