Очередной рост: ключевая ставка – 15%

27 октября на плановом заседании Совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку c 13% до 15% годовых. Такое решение было ожидаемым: большинство аналитиков прогнозировали увеличение показателя как минимум до 14%.

В официальном пресс-релизе говорится, что «текущее инфляционное давление значительно усилилось и складывается выше ожиданий Банка России», кроме того, «высокими остаются темпы роста кредитования». В таком контексте главная задача регулятора – снижение инфляции и её стабилизация на уровне 4%.

Напомним, что в августе ЦБ поднял ключевую ставку с 8,5% годовых до 12%, в сентябре — до 13% годовых.

Как изменения отразятся на рынке недвижимости? Прежде всего, новый рост ставки коснется покупателей: чем выше ключевая ставка, тем дороже кредиты, в том числе и ипотечные. Тем не менее, не стоит забывать о наличии льготных государственных программ – они продолжат работать.

Очевидно, что в текущих реалиях часть спроса со вторичного рынка перейдет к новостройкам. В этом сегменте прогнозируется рост цен, связанный с увеличением расходов застройщиков.

Вместе с тем, отсутствие ажиотажного спроса в ближайшее время позволит покупателю выбрать из большего количества квартир на рынке.

Новостройка или вторичка – специалисты «ТСН Недвижимость» всегда готовы помочь подобрать оптимальный вариант и проконсультировать по всем вопросам.

27.10.2023