Развитие инфраструктуры северо-востока Подмосковья

Северо-восток Подмосковья отличается хорошей экологической обстановкой, обилием лесных массивов и водоемов. Здесь расположен национальный парк «Лосиный остров», несколько водохранилищ и более 20 рек. Также на территории региона есть многочисленные храмы и старинные усадьбы, мемориальные и музейные комплексы, памятники архитектурного и культурного наследия.

Здесь представлен большой выбор жилья во «вторичке». При этом выросший спрос на недвижимость в городах северо-востока Московской области активизировал строительство новостроек.

Что предлагают застройщики?

Это может быть участок без подряда, небольшой коттедж или таунхаус, роскошная вилла. Также за МКАДом можно купить квартиру в жилом комплексе.

В окрестностях столицы много коттеджных поселков:

• Экономкласса. Это маленькие дома от 80 квадратных метров без каких-либо архитектурных изысков. При этом отмечается слабое развитие собственной инфраструктуры. Удаленность от МКАД — от 50 километров.
• Комфорткласса. Такие дома расположены в 30–50 километрах от Москвы. Их площадь составляет 120–160 квадратных метров. Внутренняя инфраструктура хорошо развита и предлагает практически весь комплекс услуг.
• Бизнес-класса. Удаленность коттеджей от МКАД — до 30 километров. Дома такого класса строятся по уникальным проектам и в престижных районах. Их площадь составляет от 250 квадратных метров. Внутренняя инфраструктура включает детские сады, торговые и оздоровительные комплексы, лечебные учреждения, площадки для занятия спортом, паркинг для гостей и многое другое.
• Премиум-класса. Поселки строятся по самым престижным направлениям на расстоянии до 30 километров от МКАД. Площадь особняков — от 400 квадратных метров. Все, что нужно для комфортного проживания, можно найти в пределах 3 километров.

Какие изменения наблюдаются в инфраструктуре?

По мере удаления от столицы количество инфраструктурных объектов уменьшается. Лучше всего дела обстоят на МКАД и в начале уходящих из Москвы трасс. Далее с каждым километром нарастает дефицит.

Северо-восток Подмосковья почти догнал столицу. Его застройка проводится в соответствии с программой комплексного освоения территорий. Так, особое внимание уделяется новым районам — одновременно строятся жилые и социально-культурные объекты.

Здесь полным ходом идет развитие инфраструктуры: появляются новые детские сады, школы, магазины, аптеки, кафе, парикмахерские и др. Они позволяют новоселам чувствовать себя комфортно сразу после заселения. Кроме того, жители поселков получают рабочие места. Имеющиеся предприятия позволяют трудоустроить большую часть жителей близлежащих населенных пунктов.

По некоторым аспектам этот район даже опережает столицу. Так, например, крупные торгово-развлекательные центры оказалось выгоднее возводить как раз в области. Времена, когда за каждой мелочью ездили в Москву, давно прошли.

Также решен вопрос транспортной доступности. Есть три шоссе, которые связывают города с Москвой, — Энтузиастов, Щелковское, Ярославское. При этом последняя дорога была реконструирована. Кроме того, наблюдается развитие железнодорожного сообщения района. В будущем планируется прокладка трамвайной ветки.