Риелторские услуги

В каталоге компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ имеются квартиры, дачи и дома, таунхаусы и дуплексы, коммерческие объекты (торговые площади, склады и др.), земельные участки разного назначения в Москве и МО. Все объекты проходят полную юридическую проверку, поэтому мы гарантируем безопасность и прозрачность риелторских услуг.

Подробнее

1. Консультации

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
1.1 Консультация по операциям с недвижимостью	бесплатно	Общее консультирование
1.2 Консультация юриста по вопросам недвижимости	бесплатно	Проводится при наличии документов на объект
1.3 Консультация ипотечного брокера	бесплатно	Проводится в любом удобном офисе компании
1.4 Экспертная оценка недвижимости	бесплатно	Проводится на объекте или в офисе компании при наличии фотографий объекта
1.5 Составление сравнительного маркетингового анализа рынка	бесплатно	Анализ аналогов и конкурентов. Проводится при наличии полного описания объекта

2. Предпродажная подготовка объектов

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
2.1 Консультация эксперта по подготовке объекта к продаже	бесплатно	Предоставляется возможность выбора компании из списка партнёров	–
2.2 Генеральная уборка	договорная	Зависит от сложности работ	Скидка 15%
2.3 Косметический ремонт	договорная	Зависит от сложности работ	Скидка 10%
2.4 Капитальный ремонт	договорная	Зависит от сложности работ	Скидка 10%
2.5 Комплексная предпродажная подготовка	договорная	Зависит от сложности работ	Скидка 10%
2.6 Профессиональная фотосъёмка объекта с обработкой фотографий	от 2500 ₽	Зависит от категории объекта	–
2.7 Профессиональная видеосъёмка объекта с монтажом	от 2500 ₽	Зависит от категории объекта	–
2.8 3D тур объекта недвижимости	от 3000 ₽	Зависит от сложности работ	Скидка 50%

3. Купля-продажа недвижимости

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
3.1 Продажа жилой недвижимости	3%*	* Но не менее 250 000 ₽ в Москве и 200 000 ₽ в Московской области. Зависит от региона расположения объекта	Оформление собственности Юридическое сопровождение сделки Приватизация объекта Снятие арестов и обременений Консультация ипотечного брокера
3.2 Одновременная продажа и покупка объектов недвижимости (альтернативная сделка, разъезд)	3% от сумм. стоимости объектов	*Но не менее 375 000 ₽ в Москве и 300 000 ₽ в Московской области. Зависит от региона расположения объекта	Оформление собственности Юридическое сопровождение сделки Приватизация объекта Снятие арестов и обременений Консультация ипотечного брокера
3.3 Подбор и покупка квартиры или комнаты	от 3%*	*Но не менее 200 000 ₽ в Москве и 150 000 ₽ в Московской области	Подбор ипотечной программы и одобрение ипотеки Юридическое сопровождение сделки
3.4 Продажа загородной недвижимости	от 3%*	Но не менее 200 000 ₽. Зависит от характеристик объекта и сложности сделки. Отдельно оплачивается стоимость оформления недостающих документов и накладные расходы по проведению сделки.	Оформление собственности Юридическое сопровождение сделки Приватизация объекта Снятие арестов и обременений Консультация ипотечного брокера
3.6 Подбор и покупка загородной недвижимости	от 5%		Подбор ипотечной программы и одобрение ипотеки
3.7 Продажа коммерческой недвижимости	от 5%*	*Но не менее 250 000 ₽. Зависит от характеристик объекта и сложности сделки. Отдельно оплачивается стоимость оформления недостающих документов.	Оформление собственности Юридическое сопровождение сделки Приватизация объекта Снятие арестов и обременений Консультация ипотечного брокера
3.8 Подбор и покупка коммерческой недвижимости	от 5%*	*Но не менее 250 000 ₽	Подбор ипотечной программы и одобрение ипотеки

4. Срочный выкуп

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
4.1 Срочный выкуп недвижимости	–	Оценка недвижимости и аванс в день обращения. Сделка от 5 дней.	–

5. Одобрение ипотеки

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
5.1 Подбор оптимальной ипотечной программы	–	Услуга возможна при полном понимании ситуации клиента	–
5.2 Одобрение ипотеки в одном банке	от 30 000 ₽	Зависит от сложности одобрения
5.3 Одобрение ипотеки в двух и более банках	от 50 000 ₽	Зависит от сложности одобрения	–
5.4 Одобрение ипотеки для проблемных клиентов (нет официальной работы, наличие проблемной кредитной истории или отказов банков)	договорная	Зависит от сложности одобрения	–

6. Оценка и страхование

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
6.1 Страхование жизни и здоровья заёмщика	от 0,3%	Зависит от тарифа страховой компании	–
6.2 Страхование имущества	от 0,1%	Зависит от тарифа страховой компании	Персональный страховой агент
6.3 Страхование титула	от 0,1%	Зависит от тарифа страховой компании	–
6.4 Пролонгация договора со страховой компанией	договорная	Зависит от тарифа страховой компании	Скидка 5% от тарифа страховой компании
6.5 Оценка квартиры или комнаты, составление оценочного альбома	от 6000 ₽	Зависит от характеристик и места нахождения объекта	–

7. Общие юридические услуги

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
7.1 Составление договоров по отчуждению объектов недвижимости	от 5000 ₽	Зависит от типа договора	Скидка 100% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
7.2 Оформление ранее возникшего права собственности	от 5000 ₽	Оформление ранее возникшего права собственности	Скидка 100% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
7.3 Оформление собственности	от 30 000 ₽	Зависит от сложности работ и места нахождения объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	Скидка 50% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
7.4 Согласование перепланировок в квартирах и жилых домах	от 50 000 ₽	Зависит от типа перепланировки. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.5 Приватизация жилого помещения	от 60 000 ₽	Зависит от количества необходимых процедур. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.6 Жилищные споры (подготовка документов и представительство в суде)	договорная	Зависит от сложности ситуации и количества необходимых процедур	–
7.7 Получение разрешения (уведомления) на строительство / реконструкцию жилых домов	от 70 000 ₽	Зависит от количества необходимых процедур. Дополнительно оплачиваются накладные расходы	–
7.8 Получение акта ввода в эксплуатацию жилого дома	от 70 000 ₽	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.9 Получение разрешения на строительство домов в СНТ и ДНТ	от 60 000 ₽	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.10 Получение акта ввода дома в СНТ и ДНТ	от 70 000 ₽	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.11 Перевод садового домика в жилой дом, изменение статуса земли	договорная	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.12 Межевание земельных участков в ИЖС, СНТ, ДНТ	от 60 000 ₽	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.13 Перевод объекта из жилого в нежилой фонд и наоборот	от 300 000 ₽	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.14 Регистрация гаражей, хоз. построек на земельных участках в собственности	от 40 000 ₽	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.15 Присвоение почтового адреса объектам собственности	от 20 000 ₽	Зависит от сложности работ и места нахождения объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–

8. Подготовка и оформление сделок

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
8.1 Проверка на наличие каких-либо обременений (ареста, выданных правоустанавливающих документов, прав лиц, ранее зарегистрированных (прописанных), граждан относящихся к «группе риска», состоящих на учёте в психоневрологическом и наркологическом диспансер	от 15 000 ₽	Зависит от сложности проверки объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы	Скидка 100% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
8.2 Проверка наличия задолженностей по коммунальным платежам, электроэнергии, оплате воды, кабельного телевидения, газа, капитального ремонта, вывоза ТБО и ТКО	от 5000 ₽	Зависит от сложности необходимых проверок и наличия доверенности от собственника недвижимости	Скидка 100% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
8.3 Проверка действительности предъявленных доверенностей	от 3000 ₽	Зависит от сложности необходимых проверок	Скидка 100% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
8.4 Подготовка и проверка документов, необходимых для получения разрешения в органах опеки и попечительства на отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним детям, недееспособным и ограниченно дееспособным гражданам	от 7000 ₽	Зависит от места нахождения объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	Скидка 100% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
8.5 Комплексное юридическое сопровождение сделки по покупке/продаже квартиры/комнаты	в Москве, в Мытищах или Балашихе 100 000 ₽, в Московской области 70 000 ₽	Зависит от сложности оформления и места нахождения объекта	–
8.6 Комплексное юридическое сопровождение сделки покупки загородной/коммерческой недвижимости	от 100 000 ₽	Зависит от сложности оформления и места нахождения объекта	–

9. Аренда и найм

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
9.1 Заключение договора найма квартиры или комнаты при подобранном варианте	от 5000 ₽	Зависит от места нахождения объекта	–
9.2 Сдача в найм комнаты	–	Зависит от места нахождения объекта	–
9.3 Сдача в найм квартир эконом-класса, с платой до 40 000 ₽	–	Зависит от места нахождения объекта	–
9.4 Сдача в найм квартир эконом-, бизнес- и премиум-класса, с платой 40 000 ₽ и выше	от 80% от размера ежемесячной платы за найм	–	–
9.5 Поиск квартиры или комнаты для найма	от 80% от размера ежемесячной платы за найм	Зависит от места нахождения объекта	–
9.6 Сдача в аренду загородной недвижимости, с платой до 50 000 ₽	–	Зависит от места нахождения объекта	–
9.7 Сдача в аренду загородной недвижимости, с платой 50 000 ₽ и выше	от 80% от размера ежемесячной платы за найм	Зависит от места нахождения объекта	–
9.8 Подбор загородной недвижимости в аренду	от 80% от размера ежемесячной платы за найм	Зависит от места нахождения объекта	–
9.9 Сдача в аренду коммерческой недвижимости	от 100% от размера ежемесячной платы за найм	Зависит от характеристик и места нахождения объекта	–
9.10 Подбор в аренду коммерческой недвижимости	от 80% от размера ежемесячной платы за найм	Зависит от места нахождения объекта	–

Наша компания социальноориентированная, поэтому для студентов, пенсионеров, многодетных и малообеспеченных семьй, инвалидов, военнослужащих срочной службы, участников и ветеранов боевых действий действует скидка 20% на все услуги компании.

Основные направления деятельности:

консультации по предложению и спросу на рынке недвижимости;
риелторские услуги: заключение договоров купли-продажи, аренды и найма;
помощь ипотечного брокера;
срочный выкуп недвижимости;
юридическое сопровождение сделок;
дизайн интерьеров.

Вы можете выбрать конкретные риелторские услуги или заказать сопровождение сделки под ключ. Во втором случае мы возьмем на себя обязанности по подбору жилья, организации просмотров и оформлению документов. При необходимости поможем пройти ускоренную приватизацию, получить ипотеку, оплатить часть стоимости жилья материнским капиталом или военным сертификатом. Работаем со сложными случаями: решаем вопросы с долями или наследованием, производим размен квартир и др.

Читать

Пресс-центр

23 Апреля 2024 года

Итоги марта

23 апреля на общем собрании отделов продаж "ТСН Недвижимость" подвели итоги марта.

23 Марта 2024 года

Крокус Сити Холл. 22.03.2024. Скорбим.

Компания «ТСН Недвижимость» выражает соболезнования семьям погибших и желает скорейшего выздоровления всем, кто пострадал в ходе теракта в «Крокус Сити Холле».

22 Марта 2024 года

Вручили награды чемпионам февраля и зимнего квартала

21 марта на общем собрании отделов продаж "ТСН Недвижимость" мы подвели итоги февраля и зимнего квартала.

Риелторские услуги

Основные направления деятельности:

График работы в праздничные дни