Что дешевле: новостройка или «вторичка»?

Рынок недвижимости последних лет очень разнообразен, и покупатели получили почти неограниченные возможности, чтобы найти жилье по душе. Но им сразу предстоит решить, где будет лучше: в новостройке, то есть в только что сданном или строящемся доме, либо в многоэтажке, которая уже давно заселена. Плюсы и минусы есть у каждого варианта:

1. Цена. Многие выбирают жилье исключительно по этому условию. С такой точки зрения самое выгодное — покупка в домах на стадии строительства. Неготовые новостройки существенно дешевле аналогичных объектов, которые уже сданы в эксплуатацию (разница иногда достигает 30 %). Но и в уже эксплуатируемых многоэтажках часто удается заплатить за квадратный метр меньшую сумму, чем на «вторичке».
2. Готовность к заселению. Если в квартире уже проживали, то в большинстве случаев после отъезда прежних владельцев требуется провести хотя бы текущий, а иногда и капитальный ремонт. В новых же домах помещения часто сдаются вообще без чистовой отделки. Чтобы переехать, придется вложить много средств и потратить недели, а то и месяцы для приведения квартиры в приемлемое состояние.
3. Благоустройство и оснащение. По этому параметру «вторичка» серьезно уступает новым домам. Многоэтажки последнего поколения отличаются безопасной конструкцией, качеством материалов, оригинальной архитектурой и дизайном, эргономичной планировкой.
4. Район. Давно заселенные кварталы засажены деревьями, ухожены, с ними налажено транспортное сообщение, а в новых много недоделок и действующих строек.
5. Условия оплаты. При покупке жилья в новостройках часто предлагается рассрочка, что делает ее доступной и удобной.
6. Надежность сделки. Риски присутствуют в обоих вариантах, но наиболее серьезные проблемы встречаются при заключении договоров на стадии строительства дома.

Как понять, какая квартира лучше? Обратитесь за консультацией — специалисты нашей компании посоветуют вариант жилья и возьмут на себя его оформление в собственность.