Какой этаж выбрать для покупки квартиры?

Жилье — дорогое имущество, поэтому искать подходящий вариант, взвешивать плюсы и минусы нужно очень тщательно. Пожелания к качеству и планировке помещений, а также к району формулируются обычно без проблем. Но большинство часто не может решить, на каком этаже выбрать квартиру и что при этом учитывать. А ведь от данного решения зависит здоровье, ощущение комфорта и эстетическое удовлетворение. Если Вам важно, какой дешевле, а не лучше, то задача упрощается. Это всегда первый или последний. Хотя во многом такие условия — результат стереотипов.

Рассмотрим нюансы различных предложений:

1. Первый этаж. В России до сих пор считается неудачным местом для проживания. Его используют вынужденно, чаще из-за невысокой цены или малой мобильности членов семьи.

Недостатки:

• близость к подвалу (при ненадлежащем обслуживании управляющей компанией возможны нашествия насекомых, например комаров, и неприятные запахи);
• повышенная концентрация автомобильных выхлопов и пыли;
• шум от детской площадки, транспорта;
• риск ограбления.

Но покупка такой квартиры гарантирует быструю эвакуацию при чрезвычайных ситуациях. А независимость от лифта — важный фактор для мам с колясками и лиц с фобией.

2. Второй и третий этажи. Недостатки и достоинства похожи на предыдущий вариант, но проявляются в меньшей степени. Однако в современном строительстве это часто начальные жилые уровни, так как ниже проектируются офисы, магазины, предприятия общественного питания и социальные объекты. Поэтому, когда прикидываете, какой вариант лучше, помните об особенностях новостроек.
3. Середина стандартного дома. Распродается быстро и по повышенной цене, так как отличается множеством объективных достоинств:
• оптимальные экологические параметры;
• небольшой уровень шума;
• приемлемая высота (при заболеваниях сердца и нервной системы нельзя селиться выше 20–25 м от уровня земли).

Вариант лишен специфических недостатков крайнего расположения.

4. Восьмой и выше. У таких квартир тоже много плюсов, которые могут подстегнуть к их покупке:
• отличный обзор;
• хорошая инсоляция (окна не загораживаются даже высокими деревьями);
• тепло зимой.

Главный недостаток — наибольшая опасность при пожарах (продукты горения поднимают вверх, но эвакуация в любую сторону затруднительна).

5. Верхний этаж. Вопреки распространенному мнению, имеет массу преимуществ:
• нет соседей сверху (не шумят и не зальют);
• мимо дверей почти никто не ходит;
• выше напор воды;
• лучше панорамный вид.

В пользу покупки квартиры на самом верху дома говорит и тот факт, что здесь часто проектируют пентхаусы. Узнайте у специалистов, какого плана следует придерживаться, когда выбираете этаж для будущего проживания. Компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ учитывает в этом вопросе текущие тенденции в строительстве и индивидуальные особенности объекта, а также личные предпочтения и финансовые возможности клиента.