Как узнать налог на недвижимость?

Каждый гражданин, владеющий недвижимостью, должен уплачивать налоги на нее. Они начисляются за жилые и нежилые помещения, недостроенные объекты, гаражи, здания, сооружения и так далее. Платежи нужно производить своевременно, чтобы избежать штрафов. При этом неважно, используется объект или нет.

Налоговое уведомление

Размер налога на недвижимость рассчитывает ФНС. Затем гражданину отправляется уведомление, в котором указываются конкретная сумма и срок ее уплаты. Форма такого документа утверждена приказом ФНС. Уведомление отправляется не позже чем за 30 дней до конечного срока оплаты.

Инспекция вправе вручить его следующими способами:

• лично налогоплательщику;
• отправить почтой (самый распространенный способ);
• отправить в электронном виде.

Иногда уведомления не приходят гражданам. Однако это не значит, что не нужно ничего платить. Гражданин должен проявить инициативу и самостоятельно сообщить в ФНС о том, что уведомление не получено.

Где можно узнать налог на недвижимость?

О сумме, подлежащей уплате, можно узнать, если лично прийти в ФНС. Районный отдел инспекции находится по месту регистрации налогоплательщика.

Чтобы получить информацию и квитанцию на оплату, необходимо:

• предъявить удостоверение личности;
• назвать место проживания или адрес местонахождения объекта.

Эту информацию можно получить и по телефону. Гражданину достаточно сделать звонок в отдел ФНС, который находится по адресу его жительства.

Для консультации по телефону нужно:

• назвать личные данные владельца объекта;
• сообщить почтовый адрес недвижимости.

Также необходимая информация доступна на официальном сайте ФНС. Чтобы получить ее, достаточно ввести кадастровый номер или адрес объекта.

Как рассчитывается налог на недвижимость?

С 2015 года расчет производится на основании кадастровой стоимости объекта, которая максимально приближена к рыночной. До этого момента использовалась остаточная цена.

Кадастровую стоимость можно узнать следующими способами:

• посмотреть в кадастровом паспорте;
• зайти на сайт Росреестра;
• обратиться в кадастровую палату.

Также на сумму налога влияют площадь и вид недвижимости, размер доли в праве собственности и налогового вычета, наличие льгот и так далее. Расчет требуемого платежа можно произвести при помощи специального онлайн-калькулятора на сайте ФНС.