Решение конфликтов с соседями

У соседей лает собака, играет громкая музыка или идет ремонт? Или кто-то постоянно паркует машину на газоне? К сожалению, соседей не выбирают. Если они адекватно не реагируют на Ваши замечания, не стоит устраивать войну. Конфликты с соседями необходимо устранять законным путем. Тогда все проблемы можно разрешить после первого визита к нарушителю.

Причины конфликтов с соседями и способы их решения

1. Ремонт в квартире. Соседи шумят в воскресенье? Они не имеют на это права. Благодаря усовершенствованному закону о тишине теперь нельзя:
• выполнять шумовые работы по перепланировке помещения в праздничные дни и воскресенье;
• делать ремонт до 9 утра и после 7 вечера;
• выполнять шумовые работы с 1 до 3 дня.

Как решить конфликты с соседями, которые нарушают эти правила? В таком случае нужно вызвать участкового или представителя полиции. Физическое лицо заплатит штраф в размере 1–2 тысяч рублей. Для организации он составит до 80 тысяч рублей. Также рекомендуется подать в жилищную инспекцию заявление о проверке соседа на предмет выполнения несогласованной перепланировки. При выявлении нарушения его ждет еще один штраф. Кроме того, придется согласовать перепланировку или вернуть все в первоначальный вид.

Чтобы избежать конфликтов с соседями, нужно знать, когда можно шуметь. В будние дни в Москве ремонт можно проводить с 9 утра до 7 вечера, а в Московской области — с 8 утра до 9 вечера. Однако даже у шума есть предел. Днем он не должен превышать 55 дБА, а ночью — 45 дБА.

2. Затопление квартиры. В таком случае нужно сразу нанести визит соседям. Ведь они могут даже не знать о затоплении нижних этажей, если трубы расположены за стеной. Такое же может случиться со стиральной или посудомоечной машиной.

Для решения этой проблемы необходимо вызвать представителя управляющей организации. Он перекроет стояк и составит акт о затоплении. Кроме того, нужно предупредить о случившемся соседей снизу, чтобы не получить от них иск.

Возмещать убытки придется соседу или управляющей организации. Все зависит от того, кто является виновником. Такие разногласия с соседями могут разрешаться мирным путем. Если не удастся договориться, придется подавать иск в суд.

3. Проблемы с домашними животными. Зная о своих правах, и здесь можно избежать многих неприятностей. Так, питомец должен иметь ветеринарный паспорт и быть привитым. Он может проживать только на жилплощади хозяина. Запрещено выгуливать собаку без намордника. Владелец домашнего животного должен убирать за ним экскременты. В противном случае придется заплатить штраф в размере 2 тысяч рублей. При повторном нарушении сумма будет увеличена в 2 раза.

Как отстоять свои права при подобных разногласиях с соседями? Необходимо жаловаться в полицию. Также можно подготовить коллективный иск.

4. Неправильная парковка. Такие конфликты с соседями также предполагают штрафы. За парковку на газоне придется заплатить 500 рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге — 2,5 тысячи рублей. Если машина оставлена на тротуаре, штраф составит до 3 тысяч рублей. В случае повреждения деревьев и кустов он увеличится до 4 тысяч рублей.

Это не полный список проблем, которые возникают с соседями. Они также могут сделать из своей квартиры общежитие или гостиницу, устроить из общего коридора склад для ненужных вещей, курить на лестничной площадке и так далее. Решение любых разногласий с соседями возможно в рамках закона.