Компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ помогает приобретать квартиры с использованием материнского капитала. Наши специалисты способны оформить сделки подобного рода в кратчайшие сроки с соблюдением всех требований, прописанных в федеральном законе «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей».
Владельцы сертификата имеют право купить жилье как в новостройках, так и на вторичном рынке. Однако чтобы воспользоваться государственными средствами, необходимо дождаться, когда ребенку исполнится 3 года. Исключением из правила является ситуация, когда у семьи уже имеются финансовые обязательства перед застройщиком либо она желает приобрести жилье в ипотеку.
Основными требованиями к сделкам подобного рода являются:
Самый популярный способ обзавестись жильем — приобрести его по договору купли-продажи. В большинстве случаев суммы сертификата не хватает для покупки жилья, поэтому сначала продавцу делается аванс из собственных средств, а остаток погашается за счет государственных денег.
Для получения материнского капитала нужно обратиться в Пенсионный фонд и предоставить следующие бумаги:
В Пенсионный фонд передаются лишь копии вышеуказанных документов, а оригиналы остаются на руках у владельцев.
Второй вариант приобретения жилья предполагает оформление ипотеки. Процедура покупки квартиры с использованием материнского капитала будет выглядеть следующим образом:
Если подать расширенный пакет документов, материнский капитал можно получить, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года.
Ипотека суммой 4 980 000 i на срок 36 месяцев и процентной ставкой 13% от . Сумма ежемесячного платежа — 36 000 a
Месяцы | Платеж, i | Долг, i | Проценты, i | Остаток, i |
---|