Как молодой семье получить квартиру от государства?

Покупка жилья требует больших вложений, которых у многих граждан нет. Чтобы поддержать молодые семьи, в РФ действует специальная федеральная программа. Срок — до 2025 года, распространяется на 74 региона РФ. В остальных субъектах (например, в Москве) введены собственные аналогичные льготы и субсидии (социальная ипотека на покупку жилья от города).

Условия выделения государственной помощи:

• возраст супругов на момент включения в очередь — до 35 лет (при этом они должны являться гражданами РФ, а их брак должен быть официально зарегистрирован). Наличие детей необязательно, но дает дополнительные преимущества: меньше срок ожидания, больше сумма. Допускаются к участию и неполные молодые семьи — родитель и ребенок;
• нуждаемость. Такой статус доказывается постановкой на учет на улучшение жилищных условий по причине недостаточной площади, аварийности помещений и т. д.;
• размер доходов. Получить квартиру без дополнительных вложений не удастся, поэтому заранее оценивают финансовые возможности участников программы и их способность оплатить недостающую сумму.

Как рассчитывается величина субсидии?

По общим правилам молодым семьям без детей выделяется 30 % от стоимости жилья. Если есть ребенок или несколько, то величина помощи увеличивается до 35 %. Стоимость недвижимости определяется по формуле: цена квадратного метра, которая установлена в соответствующем муниципальном образовании (не больше среднерыночной), умножается на норматив площади. На каждого человека положено по 18 кв. м, но для 2 человек выделяется 42 кв. м.

В регионах условия субсидирования на такие цели отличаются. Например, в некоторых из них получить можно только вторичную квартиру, в других разрешается подбирать варианты и в новостройках.

Как стать участником программы?

1) Автоматической постановки в очередь не предусмотрено. Поэтому, чтобы претендовать на помощь государства, требуется подать заявление и приложить:

• паспорта, свидетельства о рождении, браке;
• справки о доходах;
• подтверждения нуждаемости в жилье.

2) Место обращения: органы местного самоуправления (лично, через МФЦ, сайт «Госуслуги»).

3) Заявка рассматривается 10 дней. Если выносится положительное решение, то молодая семья включается в официальные списки и ждет наступления очереди. Номера зависят от количества детей, степени нуждаемости, давности постановки на учет.

Когда приходит время получать выплату на квартиру, выдается специальное свидетельство. Его предъявляют в банк-партнер для открытия счета и зачисления средств.

Некоторые граждане, в том числе в возрасте до 35 лет, вправе рассчитывать и на другую помощь государства. Субсидии и сертификаты оформляются при рождении двух и более детей, а также военным, начинающим ученым, сельским учителям, врачам и т. п.

Если Вы рассчитываете бесплатно улучшить жилищные условия в Москве или области, заручитесь поддержкой компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ.