27.02.2019
Опасно ли покупать квартиру у аэропорта?
Заказать консультацию
Если Вы читаете эту статью, значит, считаете такое жилье либо удобно расположенным, либо выгодным. Территория рядом с аэропортом — место специфическое, но оно обладает определенной привлекательностью. Чтобы сделка оказалась успешной и не принесла разочарований, стоит внимательно изучить особенности подобных объектов и учесть «подводные камни».
У квартир возле «воздушных гаваней» есть немало плюсов:
- Цена. Это главный притягательный момент для большинства покупателей. Она на 5–15 % ниже аналогичных квартир в других районах. Скидка фактически представляет собой компенсацию за некоторый дискомфорт, который может доставлять соседство с таким крупным и шумным индустриальным объектом.
- Развитое транспортное сообщение (в результате проживание в десятках километров от города перестает быть минусом).
- Высокие шансы на трудоустройство. Из этого вытекает другое преимущество: если работать в районе или в системе аэропорта, то и жить нужно тоже недалеко.
- Инвестиционная привлекательность. Такая покупка оправдает себя, если сдавать жилье в аренду в качестве бюджетного места ночлега. Предложение находит отклик, ведь это единственная альтернатива местным дорогим гостиницам.
Минусов покупки квартиры у аэропорта тоже хватает:
- Конечно, основной — это шум взлетающих лайнеров. Чтобы нивелировать этот недостаток, квартиры в домах таких районов оснащают современными стеклопакетами. Кроме того, для людей предельный норматив по звуку установлен на уровне 55 дБ. Аэропорты в целом выдерживают этот показатель в дневное время и немного превышают его ночью.
- Проблемы с экологией. Действительно опасно проживать непосредственно под линией взлета и посадки самолетов, а также внутри 600-метровой санитарной зоны. Но в остальных случаях загрязненность воздуха не превышает допустимых значений.
Перед покупкой желательно лично выехать на место и оценить будущие ощущения. При сомнениях лучше отказаться от варианта, даже если цена привлекательна.
Компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ найдет для Вас квартиру, которая сочетает комфорт и доступность!