Кредит под материнский капитал

Семьи, в которых родился второй или последующий по счету ребенок, получают материальную поддержку от государства. Порядок и условия ее оформления регулируется ФЗ № 256 от декабря 2006 года. Помощь выдается в виде сертификата на так называемый материнский капитал на сумму 453 026 рублей (по состоянию на 2019 год). Использовать эти деньги разрешается на строго установленные цели и только после 3-летия ребенка (либо спустя 3 года от даты усыновления). Однако в сроках предусмотрены исключения — погашение средствами материнского капитала ипотеки и иных аналогичных займов с процентами. В таких случаях задействовать деньги, которые выделило государство, можно сразу.

Возможность скорейшего вложения выделенной субсидии в жилье вызывает большой интерес. Многие решают, что кредит под материнский капитал можно оформить формально — например, занять деньги у родственников. Но закон разрешает заключать соответствующие договоры только с юридическими лицами, а именно:

• банковскими организациями;
• потребительскими кооперативами, которые работают не менее 3 лет;
• иными структурами, которые вправе выдавать целевые займы на жилье. Микрофинансовые организации к ним не относятся, так как в период, когда запрета не было, с ними связаны частые случаи мошенничества.

Но взять можно не любые кредиты. Получатели такой государственной субсидии вправе рассчитывать на следующие предложения:

• ипотеку (выдается на длительный срок, чаще под пониженную процентную ставку);
• целевые продукты на покупку квартиры, строительство или реконструкцию частного дома.

Кредит, который получен на жилье еще до возникновения права на материнский капитал, также можно погасить после оформления сертификата. Такие средства направляются на оплату как первоначального взноса и основного долга, так и начисленных процентов, но не на пени и иные штрафы.

Кредит выдается в финансовой организации при представлении пакета документов, включая сертификат и справку об остатке денег по нему. При одобрении заявки клиент получает деньги и вкладывает их в жилье. После регистрации недвижимости в Росреестре подается заявление в пенсионный фонд, который после рассмотрения переводит средства государственной субсидии банку в погашение кредита.

Консультации и содействие по этому вопросу можно получить в компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ.