меню
Заказать обратный звонок

Время приема звонков в call-центре 9.00 до 22.00

НовогоднийSALE
каталог

06.06.2019

На что обратить внимание при аренде дома

Заказать консультацию

Некоторые предпочитают снимать не квартиру, а частный коттедж. В этом случае при заключении соглашения с собственником нужно учитывать ряд нюансов. В основном, они касаются правил использования прилегающей территории и сопутствующих построек.

В целом, в любом договоре должна быть отражена следующая информация:

  • расположение объекта;
  • характеристики жилья (размер, этажность, планировка и т. п.);
  • описание участка;
  • стоимость аренды;
  • график оплаты и величина залога;
  • порядок расчетов за услуги ЖКХ (отдельно или в составе общей суммы);
  • предполагаемый срок пребывания, режим заезда и выезда;
  • перечень лиц, которые будут проживать в доме;
  • правила расчета возмещения и величина штрафа за причиненный ущерб.

Чтобы избежать в дальнейшем каких-либо разногласий, следует четко и максимально полно прописать в документе особенности взаимоотношений с владельцем коттеджа. Например, лучше получить официальное разрешение на приглашение гостей и содержание домашних животных, перепланировку и перестановку мебели (техники). Чаще всего, это допускается, но под ответственность постояльца. Важный пункт договора об аренде дома — возможность и порядок пользования постройками и приспособлениями на прилегающем участке.

Рекомендуется также предусмотреть в условиях:

  • обязанности по содержанию жилья (кто будет делать ремонт в случае поломок, протечек и т. п.);
  • режим визитов собственника (частота, время, форма предупреждения о приходе);
  • обстоятельства, при которых владелец получает право на досрочное выселение;
  • порядок пользования ключами (обязательно оговорите, сколько существует дубликатов и у кого они хранятся).

Возможна аренда дома у частного владельца, который пытается заработать на простаивающей недвижимости, и в централизованном порядке в коттеджных поселках. В первом случае можно рассчитывать на меньшую цену, однако контроль будет более пристальным. Если снимать коттедж через профессионалов, гарантируется:

  • отсутствие неприятных неожиданностей, например, в виде скрытых недостатков жилья или неблагонадежных соседей;
  • добросовестность собственников;
  • защита интересов.

Если нужна помощь в аренде коттеджа, обращайтесь в компанию ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Мы поможет заключить сделку без рисков.


Возврат к списку

8-800-450-5000 8-495-518-5000
0 0
наверх