Риелторские услуги

В каталоге компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ имеются квартиры, дачи и дома, таунхаусы и дуплексы, коммерческие объекты (торговые площади, склады и др.), земельные участки разного назначения в Москве и МО. Все объекты проходят полную юридическую проверку, поэтому мы гарантируем безопасность и прозрачность риелторских услуг.

Подробнее

1. Консультации

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
1.1 Консультация по операциям с недвижимостью	бесплатно	Общее консультирование
1.2 Консультация юриста по вопросам недвижимости	бесплатно	Проводится при наличии документов на объект
1.3 Консультация ипотечного брокера	бесплатно	Проводится в любом удобном офисе компании
1.4 Экспертная оценка недвижимости	бесплатно	Проводится на объекте или в офисе компании при наличии фотографий объекта
1.5 Составление сравнительного маркетингового анализа рынка	бесплатно	Анализ аналогов и конкурентов. Проводится при наличии полного описания объекта

2. Предпродажная подготовка объектов

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
2.1 Консультация эксперта по подготовке объекта к продаже	бесплатно	Предоставляется возможность выбора компании из списка партнёров	–
2.2 Генеральная уборка	договорная	Зависит от сложности работ	Скидка 15%
2.3 Косметический ремонт	договорная	Зависит от сложности работ	Скидка 10%
2.4 Капитальный ремонт	договорная	Зависит от сложности работ	Скидка 10%
2.5 Комплексная предпродажная подготовка	договорная	Зависит от сложности работ	Скидка 10%
2.6 Профессиональная фотосъёмка объекта с обработкой фотографий	от 2500 ₽	Зависит от категории объекта	–
2.7 Профессиональная видеосъёмка объекта с монтажом	от 2500 ₽	Зависит от категории объекта	–
2.8 3D тур объекта недвижимости	от 3000 ₽	Зависит от сложности работ	Скидка 50%

3. Купля-продажа недвижимости

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
3.1 Продажа жилой недвижимости	3%*	* Но не менее 250 000 ₽ в Москве и 200 000 ₽ в Московской области. Зависит от региона расположения объекта	Оформление собственности Юридическое сопровождение сделки Приватизация объекта Снятие арестов и обременений Консультация ипотечного брокера
3.2 Одновременная продажа и покупка объектов недвижимости (альтернативная сделка, разъезд)	3% от сумм. стоимости объектов	*Но не менее 375 000 ₽ в Москве и 300 000 ₽ в Московской области. Зависит от региона расположения объекта	Оформление собственности Юридическое сопровождение сделки Приватизация объекта Снятие арестов и обременений Консультация ипотечного брокера
3.3 Подбор и покупка квартиры или комнаты	от 3%*	*Но не менее 200 000 ₽ в Москве и 150 000 ₽ в Московской области	Подбор ипотечной программы и одобрение ипотеки Юридическое сопровождение сделки
3.4 Продажа загородной недвижимости	от 3%*	Но не менее 200 000 ₽. Зависит от характеристик объекта и сложности сделки. Отдельно оплачивается стоимость оформления недостающих документов и накладные расходы по проведению сделки.	Оформление собственности Юридическое сопровождение сделки Приватизация объекта Снятие арестов и обременений Консультация ипотечного брокера
3.6 Подбор и покупка загородной недвижимости	от 5%		Подбор ипотечной программы и одобрение ипотеки
3.7 Продажа коммерческой недвижимости	от 5%*	*Но не менее 250 000 ₽. Зависит от характеристик объекта и сложности сделки. Отдельно оплачивается стоимость оформления недостающих документов.	Оформление собственности Юридическое сопровождение сделки Приватизация объекта Снятие арестов и обременений Консультация ипотечного брокера
3.8 Подбор и покупка коммерческой недвижимости	от 5%*	*Но не менее 250 000 ₽	Подбор ипотечной программы и одобрение ипотеки

4. Срочный выкуп

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
4.1 Срочный выкуп недвижимости	–	Оценка недвижимости и аванс в день обращения. Сделка от 5 дней.	–

5. Одобрение ипотеки

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
5.1 Подбор оптимальной ипотечной программы	–	Услуга возможна при полном понимании ситуации клиента	–
5.2 Одобрение ипотеки в одном банке	от 30 000 ₽	Зависит от сложности одобрения
5.3 Одобрение ипотеки в двух и более банках	от 50 000 ₽	Зависит от сложности одобрения	–
5.4 Одобрение ипотеки для проблемных клиентов (нет официальной работы, наличие проблемной кредитной истории или отказов банков)	договорная	Зависит от сложности одобрения	–

6. Оценка и страхование

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
6.1 Страхование жизни и здоровья заёмщика	от 0,3%	Зависит от тарифа страховой компании	–
6.2 Страхование имущества	от 0,1%	Зависит от тарифа страховой компании	Персональный страховой агент
6.3 Страхование титула	от 0,1%	Зависит от тарифа страховой компании	–
6.4 Пролонгация договора со страховой компанией	договорная	Зависит от тарифа страховой компании	Скидка 5% от тарифа страховой компании
6.5 Оценка квартиры или комнаты, составление оценочного альбома	от 6000 ₽	Зависит от характеристик и места нахождения объекта	–

7. Общие юридические услуги

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
7.1 Составление договоров по отчуждению объектов недвижимости	от 5000 ₽	Зависит от типа договора	Скидка 100% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
7.2 Оформление ранее возникшего права собственности	от 5000 ₽	Оформление ранее возникшего права собственности	Скидка 100% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
7.3 Оформление собственности	от 30 000 ₽	Зависит от сложности работ и места нахождения объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	Скидка 50% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
7.4 Согласование перепланировок в квартирах и жилых домах	от 50 000 ₽	Зависит от типа перепланировки. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.5 Приватизация жилого помещения	от 60 000 ₽	Зависит от количества необходимых процедур. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.6 Жилищные споры (подготовка документов и представительство в суде)	договорная	Зависит от сложности ситуации и количества необходимых процедур	–
7.7 Получение разрешения (уведомления) на строительство / реконструкцию жилых домов	от 70 000 ₽	Зависит от количества необходимых процедур. Дополнительно оплачиваются накладные расходы	–
7.8 Получение акта ввода в эксплуатацию жилого дома	от 70 000 ₽	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.9 Получение разрешения на строительство домов в СНТ и ДНТ	от 60 000 ₽	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.10 Получение акта ввода дома в СНТ и ДНТ	от 70 000 ₽	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.11 Перевод садового домика в жилой дом, изменение статуса земли	договорная	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.12 Межевание земельных участков в ИЖС, СНТ, ДНТ	от 60 000 ₽	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.13 Перевод объекта из жилого в нежилой фонд и наоборот	от 300 000 ₽	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.14 Регистрация гаражей, хоз. построек на земельных участках в собственности	от 40 000 ₽	Зависит от сложности работы. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–
7.15 Присвоение почтового адреса объектам собственности	от 20 000 ₽	Зависит от сложности работ и места нахождения объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	–

8. Подготовка и оформление сделок

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
8.1 Проверка на наличие каких-либо обременений (ареста, выданных правоустанавливающих документов, прав лиц, ранее зарегистрированных (прописанных), граждан относящихся к «группе риска», состоящих на учёте в психоневрологическом и наркологическом диспансер	от 15 000 ₽	Зависит от сложности проверки объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы	Скидка 100% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
8.2 Проверка наличия задолженностей по коммунальным платежам, электроэнергии, оплате воды, кабельного телевидения, газа, капитального ремонта, вывоза ТБО и ТКО	от 5000 ₽	Зависит от сложности необходимых проверок и наличия доверенности от собственника недвижимости	Скидка 100% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
8.3 Проверка действительности предъявленных доверенностей	от 3000 ₽	Зависит от сложности необходимых проверок	Скидка 100% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
8.4 Подготовка и проверка документов, необходимых для получения разрешения в органах опеки и попечительства на отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним детям, недееспособным и ограниченно дееспособным гражданам	от 7000 ₽	Зависит от места нахождения объекта. Дополнительно оплачиваются накладные расходы.	Скидка 100% от стоимости услуги, в рамках сопровождения сделки
8.5 Комплексное юридическое сопровождение сделки по покупке/продаже квартиры/комнаты	в Москве, в Мытищах или Балашихе 100 000 ₽, в Московской области 70 000 ₽	Зависит от сложности оформления и места нахождения объекта	–
8.6 Комплексное юридическое сопровождение сделки покупки загородной/коммерческой недвижимости	от 100 000 ₽	Зависит от сложности оформления и места нахождения объекта	–

9. Аренда и найм

Отправить заявку

Наименование услуги	Стоимость	Подробнее	Привелегии для клиента
9.1 Заключение договора найма квартиры или комнаты при подобранном варианте	от 5000 ₽	Зависит от места нахождения объекта	–
9.2 Сдача в найм комнаты	–	Зависит от места нахождения объекта	–
9.3 Сдача в найм квартир эконом-класса, с платой до 40 000 ₽	–	Зависит от места нахождения объекта	–
9.4 Сдача в найм квартир эконом-, бизнес- и премиум-класса, с платой 40 000 ₽ и выше	от 80% от размера ежемесячной платы за найм	–	–
9.5 Поиск квартиры или комнаты для найма	от 80% от размера ежемесячной платы за найм	Зависит от места нахождения объекта	–
9.6 Сдача в аренду загородной недвижимости, с платой до 50 000 ₽	–	Зависит от места нахождения объекта	–
9.7 Сдача в аренду загородной недвижимости, с платой 50 000 ₽ и выше	от 80% от размера ежемесячной платы за найм	Зависит от места нахождения объекта	–
9.8 Подбор загородной недвижимости в аренду	от 80% от размера ежемесячной платы за найм	Зависит от места нахождения объекта	–
9.9 Сдача в аренду коммерческой недвижимости	от 100% от размера ежемесячной платы за найм	Зависит от характеристик и места нахождения объекта	–
9.10 Подбор в аренду коммерческой недвижимости	от 80% от размера ежемесячной платы за найм	Зависит от места нахождения объекта	–

Наша компания социальноориентированная, поэтому для студентов, пенсионеров, многодетных и малообеспеченных семьй, инвалидов, военнослужащих срочной службы, участников и ветеранов боевых действий действует скидка 20% на все услуги компании.

Основные направления деятельности:

консультации по предложению и спросу на рынке недвижимости;
риелторские услуги: заключение договоров купли-продажи, аренды и найма;
помощь ипотечного брокера;
срочный выкуп недвижимости;
юридическое сопровождение сделок;
дизайн интерьеров.

Вы можете выбрать конкретные риелторские услуги или заказать сопровождение сделки под ключ. Во втором случае мы возьмем на себя обязанности по подбору жилья, организации просмотров и оформлению документов. При необходимости поможем пройти ускоренную приватизацию, получить ипотеку, оплатить часть стоимости жилья материнским капиталом или военным сертификатом. Работаем со сложными случаями: решаем вопросы с долями или наследованием, производим размен квартир и др.

Читать

Пресс-центр

22 Октября 2024 года

Награды нашли своих героев: в ТСН подвели итоги сентября

22 октября в ТСН прошло общее собрание отделов продаж, на котором мы подвели итоги первого месяца осеннего квартала и отметили заслуженными наградами достижения коллег.

18 Сентября 2024 года

Итоги августа и летнего квартала

17 сентября на общем собрании отделов продаж "ТСН Недвижимость" подвели итоги летнего квартала и вручили награды лучшим агентам.

10 Июля 2024 года

Наградили лучших агентов июня

9 июля на общем собрании отделов продаж подвели итоги первого месяца летнего квартала.

Риелторские услуги

Основные направления деятельности:

График работы в праздничные дни