Эксперты ТСН Недвижимость посетили «Ипотечную академию» Альфа Банка!

8 декабря Альфа Банк провел очную встречу «Академии» для специалистов по ипотечному кредитованию. Мероприятие посетили ипотечные брокеры ТСН Недвижимость во главе с руководителем департамента Юлией Позаченюк.

Специальным приглашенным спикером выступила Олеся Бухтоярова – юрист и страховщик, специализирующаяся на оценке рисков при покупке недвижимости, преподаватель и разработчик программы «Профессиональные стандарты риэлторов», соавтор книги «Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров». Олеся поделилась со слушателями новыми трендами и нюансами проверки объектов недвижимости до заключения сделки.

Эксперты банка рассказали о том, как безопасно проводить сделки с недвижимостью, которая находится в залоге (ипотеке) любого банка РФ, как подготовить оценочный альбом без выезда фотографа и предоставления технической документации, как эффективно взаимодействовать с сотрудниками Альфа Банка на всех этапах сделки, а также презентовали современные доступные способы оформления заявки на все виды ипотечного кредита и актуальные жилищные программы банка.

Кредит на покупку готового жилья можно оформить с первоначальным взносом от 10%.

Для строящегося жилья сумма кредита составляет от 600 тыс. до лимита по доходу клиента.

Рефинансирование ипотеки (в том числе с дополнительной суммой) осуществляется на срок до 30 лет.

Среди топовых программ Альфа Банка на встрече отдельно обсудили условия «Ипотеки по паспорту». Заявку на такой вид кредита для покупки квартиры/апартаментов может подать собственник бизнеса, ИП или наёмный сотрудник. Из документов потребуется лишь паспорта заемщика и созаёмщика. Минимальный первоначальный взнос составит от 20% по продукту «Строящееся жилье» и от 30% для «Готового жилья».

Базовые условия для ипотечных клиентов Альфа Банка следующие:

Гражданство РФ (Беларусь и Украина допускается в случае, если заявитель - зарплатный клиент)
Возраст – от 21 года на дату обращения и до 70 лет на дату погашения (при обращении до 50 лет – срок из расчёта до 70 лет; при обращении после 50 лет – до 65 лет на дату погашения)
Созаемщиками могут выступить три человека (максимум): супруг/супруга, родители, совершеннолетние дети, братья, сестры
Отсутствует отрицательная кредитная история
Имеется стабильный доход (для Москвы – от 25 000 руб., для Санкт-Петербурга и крупных регионов Сибири и Дальнего Востока – от 20 000 руб., остальных регионов – от 15 000 руб.
В случае, если заемщик - наемный сотрудник общий стаж работы должен составлять не менее 1 года на текущем месте работы
В случае, если заемщик – бизнесмен срок существования бизнеса – не менее 1,5 лет                                                                
Доход должен иметь документальное подтверждение в виде: справки 2НДФЛ и выпиской с зарплатного счёта или выпиской из ПФР; справки о доходах в свободной форме и финансовой отчётностью предприятия; налоговой декларации (3-НДФЛ) и квитанции об оплате налогов
Компания ТСН Недвижимость является официальным партнером Альфа Банка и регулярно посещает общие собрания специалистов, организованные их экспертами. Такие образовательные мероприятия всегда способствуют поддержанию эффективного сотрудничества и помогают совершенствовать уровень профессионализма, «держать руку на пульсе» в сфере кредитования.

16.12.2021