Дом, Калужская область, г.о. Калуга, деревня Шопино, Домославская улица, # 439180

Хотите уединения с природой, но недалеко от всей городской инфраструктуры? Значит это предложение для Вас! Продается дом – курорт, общей площадью 330 метров, с очень большим красивейшим земельным участком правильной прямоугольной формой 1 га и 81 сотка, со своим рыбным прудом и грибным лесом.
Дом теплый, кирпичный, 2-этажный, с цокольным этажом, перекрытия стен железо-бетонные. Фундамент - блоки ФБС, окна деревянные и стеклопакеты, централизованные коммуникации. Жилая площадь 124 метра. Планировка продумана до мелочей.
Первый этаж: входная зона (23 метра), крытая терраса (17 метров), просторная кухня для приема близких и гостей (15 метров), холл (17 метров), гостиная с действующим камином (21 метр), спальня с гардеробной комнатой (15 метров), ванная комната, санузел. В дом встроен отапливаемы гараж (22 метра).
Второй этаж: две просторные комнаты (20 и 24 метра), холл с большой оборудованной системой хранения (23 метра), отдельная детская зона (комната 22 метра), душевая, санузел.
Цоколь: каминный зал (46 метров) с действующим камином, барной стойкой и диванной группой для отдыха и проведения различных мероприятий, праздников. Также имеется бойлерная, прачечная, тех. помещения.
Дом в отличном состоянии внутри отделан брусом, на полу натуральное дерево. Вся мебель остается новым покупателям.
На земельном участке имеются отдельно стоящие: металлический гараж; двухэтажный хозблок с большим погребом; хозблок с прилегающей заасфальтированной площадкой; полностью оборудованная баня (центральная вода, газовое и дровяное отопление, теплые полы, электричество). Все строения кирпичные, перекрытия ж.б, покрыты шифером, имеют двойные двери, из которых внешние - железные.
Отдельного внимания заслуживает придомовая территория, которая включает в себя плодово-ягодные посадки (высокоплодородные и районированные сорта черешни, яблонь, груш, айвы, боярышника, смородины, крыжовника, жимолости, винограда), которые прекрасно плодоносят. Имеется теплица площадью около 15 соток с плодородной торфяно-черноземной почвой, где выращивается клубника, пряные травы, овощи.
Вся территория облагорожена, посеянные газоны и площади под садом постоянно выкашиваются. Ландшафтный дизайн, много цветов. Есть возможность полива. Имеется водоотводящая система, включая большой арык. Также растут кедры, туи, лещина, каштаны, рябины, голубые ели. Имеется небольшая роща (хвойные деревья, березы, липы, клены, осины). Изюминкой всего объекта является пруд и островом. В озере водится рыба, летом пригодно для купания. На берегу беседка с навесом, понтон для организации плавающей беседки на воде. На территории водоема и рощи порой селятся утки и куропатки, живут ежи, дятлы, кукушки. Прилегающая к дому территория выложена тротуарной плиткой, повсюду организованы дорожки, есть уличное освещение. Земля на территории имеет глубокий плодородный слой (чернозем, торф, навоз). Весь объект огорожен кирпичным/бетонным забором, с двумя воротами (с лицевой и тыловой части), находится под вневедомственной охраной. Подъезд: асфальт до ворот, в пешей доступности - детский сад, школа, ФАП, магазины; проезд до центра Калуги 15 минут, общественный транспорт. Также в 11 минутах езды Горнолыжный курорт «Квань», база отдыха «Рождественские пруды», реки Угра, Ока. Удобный выезд на Киевское шоссе. Прямая продажа. В собственности более 5 лет, два взрослых собственника. Документы готовы к сделке, никто не прописан. Оперативный показ в удобное для Вас время.