Дом, г.о. Щёлково, территория Снежная-1, Вьюжная улица, 29, # 1011680

Продается готовый   дом с обустроенным участком, газоном, для круглогодичного проживания в пгт. Литвиново, расположенный по адресу: Щелковский район, Литвиново парк-2, тер. Снежная  улица Вьюжная, дом 29.

УЧАСТОК: 7 соток. На входе установлены автоматические ворота и навес для двух машин. Возле дома построена мангальная зона крытого исполнения со встроенными лавочками, разделочными столами и  освещением. Сбоку сделана летняя веранда с дровником и тех. помещением. По всему периметру участка уложен рулонный газон (гольф премиум) и тротуарная плитка, плодоносные деревья, кусты, ягодники и туи. Детская игровая площадка. За домом отдельный выход в лес.

ДОМ: Общая площадь застройки 128 метров с верандой. Жилая площадь дома 78 метров.  Комнаты 15,2 и 15,2 метров, гостиная-кухня 39 метров. Фундамент дома свайно-винтовой, глубиной 2 метра, сваи - 108 мм. Отделка дома и веранды деревом хвойных пород по специальной технологии обработки. Панорамные окна производства известной компании MELKE выполнены с тройным остеклением из двухкамерного стеклопакета фирмы MONBLAN NORD-70 с графитовой ламинацией. Обустроено освещение на веранде, а также прожекторное освещение участка. Год постройки 2021.


ОТДЕЛКА ДОМА: на полу ламинат,  санузел в плитке (теплый пол), туалет, раковина со смесителями, душевая кабина. Канализация – септик. Скважина с насосной станцией, по анализу воды – идеальная для питья. Отопление электрическое, для воды бойлер на 110 литров. Электричество 15 КВт. Качественная автоматика, выключатели и розетки. Установлена печь-камин фирмы «ГУЧЧИ ЛАВА» для эстетики помещения + возможность резервного отопления от камина.
На участке камеры видеонаблюдения с инфракрасными датчиками движения. В доме установлен охранный комплекс с датчиками (разбитие окон, дымоуловитель, датчики движения). Подключена вневедомственная охрана с выездом группы быстрого реагирования из пгт.Литвиново (900 метров)

К дому прилагается вся техническая документация. Улица в поселке построена в едином LOFT-стиле.
Баню расположенную на участке по договоренности отставим за доп. плату!!!

ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в 35 километрах от МКАД, с круглогодичным подъездом с Фряновского шоссе. Поселок расположен в живописном и тихом месте, вдали от оживленных трасс, окруженный лесным массивом. Хорошо развитая инфраструктура: сетевые магазины Пятерочка (900 метров), Магнит, детский сад "Колосок"(950 метров), школа №27 (900 метров), церковь, почта, спортивные площадки футбольное и хоккейные поля, до всех объектов 900 метров. Удобная транспортная доступность.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Регулярные автобусы (1100 метров) с прямым сообщением до Москвы (60 минут до метро Щелковская), город Щелково, город Фрязино и до ж/д станции "Щелково" Ярославского направления (60 минут до центра Москвы, метро Комсомольская).