Коммерческая недвижимость, Мытищи, улица Борисовка, 16, # 2352540

Готовый инвестиционный объект с доходом с первого дня владения!

Продаётся готовый арендный бизнес с действующим сетевым арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries.
Арендатор по договору ООО «РВБ», объединённая компания Wildberries & Russ. ПВЗ успешно работает в помещении более года, что подтверждает востребованность точки и сформированный поток заказов.

Помещение площадью 87,2 м² расположено на 1-м этаже 25-этажного жилого дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16.

Объект находится в центре сложившегося 16-го микрорайона, в окружении современной многоэтажной жилой застройки. В радиусе 500 м проживает ориентировочно 8 000 - 12 000 человек; локальная плотность населения оценивается в 10-15 тыс. чел/км². Район формирует постоянный пешеходный поток и высокий спрос на услуги маркетплейсов и ПВЗ. Расположение в 25-этажном доме и окружающая плотная застройка района создают устойчивую клиентскую базу для арендатора.

Интересный объект с высокой доходностью и небольшим сроком окупаемости. Коммунальные платежи оплачивает собственник.

Удобная отдельная входная группа с благоустроенным крыльцом-террасой под навесом, перилами и зоной отдыха для персонала.

Преимущества: помещение не требует поиска арендатора или запуска бизнеса, действующий договор аренды, сетевой арендатор, стабильный арендный поток, 1-й этаж, отдельный вход, густонаселённый жилой массив и подтверждённый спрос на ПВЗ.

Продажа от собственника. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!