Если с родственниками в столице не повезло или они не желают обременять себя совместным пребыванием с непредсказуемым студентом, ему остается один вариант — съемная квартира. Интересная и, в какой-то мере, печальная статистика: потенциальные арендодатели предпочитают видеть в качестве постояльцев практически всех, кроме учащихся. Лишь 1 % владельцев квартир согласны принять таких клиентов и все связанные с ними риски.
Таким образом, будущим студентам приходится искать себе жилье в достаточно жестких условиях. Но найти удачный вариант можно. Главное — обратить внимание на представленные ниже советы.
Нужно спешить.
Чем дольше вы будете тянуть до 1 сентября, тем меньше останется недорогих и достойных предложений на рынке. Кроме того, с каждым днем в ожидании спроса и срочности будут повышаться ставки аренды на уже выставленные объекты.
При выборе воспользуйтесь так называемым сарафанным радио.
Это позволит достоверно узнать о достоинствах и недостатках многих съемных квартир, а также о моральных качествах и настроении их собственников. Если такой возможности нет или сведений недостаточно, то стоит обратиться в известное риелторское агентство. За определенную плату вам гарантируют нужный объект с желаемыми параметрами и соседями, помогут провести переговоры, обезопасят от мошенников.
Применяйте все доступные меры экономии.
Прежде всего необходимо договориться с компаньоном об аренде вскладчину. В зависимости от числа проживающих сумма расходов каждого может сократиться в 2–4 раза. Но при подборе соседей обратите пристальное внимание на их характер, увлечения и т. п. Иначе удачный, на первый взгляд, ход, может обернуться реальными неудобствами и необходимостью срочно искать себе другое временное жилище посреди учебного года.
Также рекомендуется рассмотреть варианты в отдаленных районах столицы или даже ее пригороде. Причем удалены они могут быть только от центра, а до корпуса вуза, в котором проходят занятия, расположены сравнительно близко с учетом имеющейся транспортной сети.
Правильно договориться и оформить сделку.
Встречу с владельцем квартиры и подписание договора целесообразно поручить родителям. Взрослые люди внушают больше доверия, являются реальным подтверждением и гарантией надежности студента как постояльца, их проще привлечь к ответственности. Такой подход склонит выбор арендодателя именно в вашу пользу. Позаботьтесь о подробном описании в соглашении имеющегося имущества и его состояния, всех условий проживания и оплаты.
Узнать больше:
Хотите снять квартиру в Подмосковье? Обращайтесь в компанию ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ!
Ипотека суммой 4 980 000 i на срок 36 месяцев и процентной ставкой 13% от . Сумма ежемесячного платежа — 36 000 a
Месяцы | Платеж, i | Долг, i | Проценты, i | Остаток, i |
---|