13.06.2019 Правоустанавливающий документ на недвижимость — что это?
Это документ, на основании которого было официально зарегистрировано право собственности на недвижимость. Служит основанием для получения выписки из ЕГРН. Выписка из ЕГРН является подтверждением регистрации права на недвижимость. Читать далее

13.06.2019 Как получить выписку из ЕГРН через «Госуслуги»?
Выписка из ЕГРН — официальный документ, подтверждающий факт проведения госрегистрации прав на недвижимое имущество (на свою квартиру в новостройке, дом, землю, участок). В числе иных сведений в ней содержится информация о том, что на момент выдачи за указанным в тексте лицом зарегистрированы те или иные объекты на основании поименованных документов. Читать далее

13.06.2019 Как жилое помещение перевести в нежилое?
Жилая недвижимость должна использоваться строго по прямому назначению, то есть для проживания собственника или иных лиц (статья 288 ГК РФ). Однако по желанию владельца квартиру или дом можно перевести в статус нежилого помещения. Читать далее

13.06.2019 Какой этаж выбрать для покупки квартиры?
Жилье — дорогое имущество, поэтому искать подходящий вариант, взвешивать плюсы и минусы нужно очень тщательно. Пожелания к качеству и планировке помещений, а также к району формулируются обычно без проблем. Но большинство часто не может решить, на каком этаже выбрать квартиру и что при этом учитывать. Читать далее

13.06.2019 Хрущёвка — это какой тип жилья?
Массовая застройка для граждан в СССР стартовала в 1957 году. Планировалось обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью с комфортными условиями. В результате города стали застраиваться малоэтажками, которые получили народное прозвище хрущёвки по имени руководителя страны того времени. Читать далее

13.06.2019 Допустимый уровень шума в децибелах в квартире
Громкие звуки доставляют неудобства и вредят здоровью. Но в многоквартирном доме добиться полной тишины нереально. Нормативными актами РФ установлен допустимый предел в децибелах, при превышении которого жильцы могут привлекаться к ответственности. Читать далее

13.06.2019 Джентрификация города
Присмотритесь к окружающей обстановке, когда идете по улице в своем районе. Возможно, Вы заметите, что на старой многоэтажке появился изысканный мурал, а в соседнем дворе устроили арт-выставку. Недалеко открыто элитное кафе, а в доме поселился представитель высшего класса или творческой интеллигенции? Читать далее

13.06.2019 Что выбрать: дом или квартиру?
Еще 20–30 лет назад все стремились переехать в город, поближе к цивилизации. В большинстве случаев это означало проживание в квартире, которая, в отличие от многих деревенских построек, была оснащена необходимыми коммуникациями (водопроводом, канализацией, газом). Но картина поменялась. Читать далее

13.06.2019 Виды жилья в России
В России существует множество видов жилья на любой вкус: от «хрущевок» и новостроек до таунхаусов и элитных коттеджей. Недвижимость различается по множеству параметров: времени постройки, расположению, особенностям планировки, высоте потолков. Читать далее

11.06.2019 Сталинка — какой это тип дома?
Сегодня некоторые уже не представляют, к какому типу домов относятся сталинки. Это особенно важно для тех, кто собирается покупать жилье. В силу возраста дома сталинской постройки имеют свои особенности. И если Вы обратили на него внимание, стоит очень тщательно изучить характеристики. От того, какой это дом и в каком он состоянии, полностью зависит уровень комфорта от проживания. Поэтому перед покупкой лучше заручиться помощью специалистов. Читать далее

11.06.2019 Как составить объявление о продаже квартиры?
Чтобы правильно составить объявление о продаже квартиры, необязательно быть креативным. Достаточно соблюдать некоторые стандартные правила и следить за общим тоном текста. Желая быстрее реализовать жилье, многие допускают довольно распространенные ошибки, из-за которых продажа может затянуться. Избежать их поможет знание некоторых нюансов, с которых и начинается предпродажная подготовка. Читать далее

11.06.2019 Как принять квартиру с отделкой в новостройке?
Квартиры в новостройках можно разделить на две категории. Первая предполагает сдачу жилья в эксплуатацию с черновой отделкой. В этом случае покупатели подбирают материалы и делают ремонт, исходя из собственных предпочтений. Принять такое жилье проще, поскольку на голых стенах сразу заметны все трещины, неровности и другие недостатки. Читать далее

07.06.2019 Как правильно оформить сделку с недвижимостью?
Оформление купли-продажи недвижимости является одной из самых популярных сделок. Чтобы не потерять свои деньги или даже жилье, при его покупке лучше воспользоваться услугами специалистов. Но при должной подготовке есть вариант оформить все самостоятельно. Это поможет сохранить деньги на услуги юристов и риелторов, но потребует некоторых усилий и времени. Читать далее

07.06.2019 Как получить ипотеку без первоначального взноса?
Сумма первоначального взноса по ипотеке может составлять от 10 до 90 % от стоимости жилья. Это зависит от конкретной ситуации и условий банка. К заемщикам, которые не способны внести предоплату, кредитные организации относятся настороженно. В их глазах человек, не вложивший собственных денег в покупку жилья, имеет низкую финансовую дисциплину или оказывается несостоятельным. По статистике, у таких заемщиков в будущем чаще возникают просрочки по платежам и задолженности. Читать далее

07.06.2019 Покупка залоговой недвижимости
Из-за большой популярности ипотечных кредитов возрастает и востребованность покупки залоговой недвижимости. Это выход из сложной финансовой ситуации становится отличным выходом для некоторых заемщиков, которые не могут погасить долги. В результате продажи жилья они приобретают финансовую независимость. Читать далее

07.06.2019 Советы по аренде офиса
При аренде офисов у начинающих и даже опытных предпринимателей может возникнуть немало сложностей. Иногда, чтобы предупредить промахи, нужно наработать большой негативный опыт из собственных практических ошибок и общения с недобросовестными арендодателями. А еще можно учиться на чужих ошибках и учитывать советы профессионалов. Читать далее

07.06.2019 Аренда помещения под бизнес
Аренда помещения для бизнеса может стать настоящим кошмаром для предпринимателя, особенно если он только начинает свое дело. Это сложная задача, в которой есть множество тонкостей, в том числе и юридических. Для ее решения есть два варианта: обратиться за поддержкой к риелторам или делать все самостоятельно. Выбрав первый путь, Вы вынуждены будете слегка потратиться, но сэкономите время. Второй вариант для тех, кто не спешит и хочет наработать собственный опыт. Читать далее

06.06.2019 Ошибки при сдаче квартиры в аренду
Сдача квартиры в аренду может стать стабильным источником дохода для любого человека. Однако неопытные владельцы нередко совершают ошибки, которые отталкивают арендаторов и мешают зарабатывать. Рассмотрим наиболее распространенные из них. Читать далее

06.06.2019 Как продать квартиру за долги ЖКХ?
Если у владельца квартиры имеются долги по ЖКХ, которые он не может погасить, процедура ее продажи будет иметь некоторые особенности. Для начала рекомендуется запросить точную сумму задолженности в управляющей организации или ЕИРЦ. То есть, нужно обратиться в те компании, которые начисляют плату за отдельные коммунальные услуги — воду, свет, газ, капитальный ремонт и так далее. Это нужно сделать до показов жилья. Читать далее

06.06.2019 Задаток при покупке жилья
Сделки с недвижимостью отличаются высокими рисками. Чтобы стимулировать стороны к соблюдению предварительных договоренностей, вносится задаток. Эта сумма представляет собой подтверждение намерений и обеспечения их исполнения. Что такое задаток и порядок его оформления подробно прописаны в Гражданском кодексе РФ (статья 380). Читать далее

06.06.2019 Виды мошенничества при аренде жилья
Рынок недвижимости переполнен мошенниками. Причем обмана можно ждать от любой стороны: владельцев, съемщиков или посредников. Схем очень много и они регулярно совершенствуются. Как только способ становится широко известным, а значит, менее эффективным, придумывают новый. Читать далее

06.06.2019 На что обратить внимание при аренде дома
Некоторые предпочитают снимать не квартиру, а частный коттедж. В этом случае при заключении соглашения с собственником нужно учитывать ряд нюансов. В основном, они касаются правил использования прилегающей территории и сопутствующих построек. Читать далее

06.06.2019 Участок без подряда: что это такое
Приобретение земли под индивидуальное жилищное строительство возможно на разных условиях: с подрядом или без. В первом случае вместе с объектом предлагается взять на себя обязательство возвести дом силами конкретных строительных компаний, по установленному проекту и в указанные сроки. Читать далее

06.06.2019 Признание завещания недействительным
Волеизъявление умершего собственника имущества может быть оспорено. К таким мерам прибегают родственники и близкие, если считают, что при составлении завещания были ущемлены их права. Чаще всего наследников лишают доли или выделяют ее существенно меньше, чем это положено по закону. Читать далее

29.04.2019 Материнский капитал на строительство дома
Большинство российских семей использует материнский капитал для улучшения жилищных условий. Это может быть не только покупка, но и строительство дома. Разумеется, предусмотренной суммы не хватит на возведение объекта с нуля. Читать далее

29.04.2019 Материнский капитал: последние изменения по выплатам
Материнский капитал считается одним из эффективных инструментов воздействия на демографическую ситуацию в стране. Он внедрен с целью стимулирования российских семей к рождению вторых и последующих детей. Программа действует с 2007 года и за это время претерпела немало изменений. Читать далее

29.04.2019 Как узнать налог на недвижимость?
Каждый гражданин, владеющий недвижимостью, должен уплачивать налоги на нее. Они начисляются за жилые и нежилые помещения, недостроенные объекты, гаражи, здания, сооружения и так далее. Платежи нужно производить своевременно, чтобы избежать штрафов. При этом неважно, используется объект или нет. Читать далее

29.04.2019 Как рассчитывается процент по ипотеке?
Далеко не у каждого есть достаточная сумма денег на покупку квартиры. Эта проблема, как правило, решается с помощью ипотеки. Однако прежде чем идти в банк, рекомендуется внимательно изучить предлагаемые условия, рассчитать процентную ставку и ежемесячные платежи. Читать далее

29.04.2019 Что такое кадастр недвижимости?
Кадастр недвижимости – реестр, общий сбор документов, содержащих полную информацию об достроенных и недостроенных объектах, а также о земельных наделах. Является средством государственного учета. Функции регистрации и ведения базы данных возложены на Кадастровую палату. Читать далее

29.04.2019 Налоговый вычет для пенсионеров при строительстве дома
Налоговым вычетом (НВ) на строительство дома называют льготу для физлица. Возмещение затрат осуществляется за счет НДФЛ, ранее уплаченного с официального заработка. Пенсионеры могут получить льготу в тех случаях, когда строительство дома было завершено до выхода на пенсию. Читать далее

18.04.2019 Оценка рыночной стоимости жилого дома
Важное условие заключения выгодной сделки с частной недвижимостью – знание ее реальной рыночной стоимости. Сделать достоверные и объективные выводы способны только профессионалы. Читать далее

22.03.2019 Узаконивание перепланировок
Изменения в конструкции помещений, которые отражаются в их техническом паспорте, требуют согласования государственных органов. Правила касаются и жилых, и коммерческих объектов. Инициировать процедуру вправе как собственник, так и другие лица по его разрешению, например, арендатор. Читать далее

22.03.2019 Как вернуть проценты по ипотеке
Любое жилье стоит больших денег, и далеко не каждый в состоянии выделить такую сумму из семейного бюджета. Поэтому на эти цели часто берут кредит в банке. При обслуживании ипотечного кредита предусмотрено погашение как основного долга, так и расходов на его обслуживание (процентов). Читать далее

22.03.2019 Как купить квартиру в ипотеку: пошаговая инструкция
Жилье — дорогое имущество. Для его приобретения нередко используют заемные средства. Популярный и доступный вариант кредита на такие цели — ипотека. Однако немногие знакомы с правилами получения денег в банке и особенностями проведения соответствующих сделок с недвижимостью. Читать далее

15.03.2019 Как купить квартиру без риелтора: пошаговая инструкция
Жилье — это дорогое имущество, за которое платятся большие деньги, часто — все имеющиеся сбережения. При этом сделки с такими объектами считаются сложными и рискованными. Но обойтись без посредников (профессиональных агентов по недвижимости) можно. Читать далее

15.03.2019 Кредит под материнский капитал
Семьи, в которых родился второй или последующий по счету ребенок, получают материальную поддержку от государства. Порядок и условия ее оформления регулируется ФЗ № 256 от декабря 2006 года. Помощь выдается в виде сертификата на так называемый материнский капитал на сумму 453 026 рублей (по состоянию на 2019 год). Читать далее

15.03.2019 Как молодой семье получить квартиру от государства?
Покупка жилья требует больших вложений, которых у многих граждан нет. Чтобы поддержать молодые семьи, в РФ действует специальная федеральная программа. Срок — до 2025 года, распространяется на 74 региона РФ. В остальных субъектах (например, в Москве) введены собственные аналогичные льготы и субсидии (социальная ипотека на покупку жилья от города). Читать далее

15.03.2019 Дом под материнский капитал
Некоторым категориям граждан государство оказывает финансовую поддержку в приобретении жилья. К ним относятся семьи, в которых рождается как минимум второй ребенок. Им положен материнский капитал в размере 453 026 рублей. Читать далее

14.03.2019 Влияние проектного финансирования на стоимость недвижимости
Форма долевого участия в строительстве жилья в России существует более 20 лет. В последнее время именно такое финансирование выступало основным стимулом роста объемов новостроек. Читать далее

14.03.2019 Защита прав несовершеннолетних при продаже недвижимости
Нередко семьи с детьми продают недвижимое имущество. При этом несовершеннолетний может являться собственником жилья или просто быть прописан в квартире. Каждый вариант имеет особенности оформления. При соблюдении установленных правил период оформления сделки значительно сокращается. Читать далее

14.03.2019 Развитие инфраструктуры северо-востока Подмосковья
Северо-восток Подмосковья отличается хорошей экологической обстановкой, обилием лесных массивов и водоемов. Здесь расположен национальный парк «Лосиный остров», несколько водохранилищ и более 20 рек. Читать далее

14.03.2019 Решение конфликтов с соседями
У соседей лает собака, играет громкая музыка или идет ремонт? Или кто-то постоянно паркует машину на газоне? К сожалению, соседей не выбирают. Если они адекватно не реагируют на Ваши замечания, не стоит устраивать войну. Конфликты с соседями необходимо устранять законным путем. Читать далее

14.03.2019 Мошенничество на рынке коммерческой недвижимости
О мошенничестве на рынке жилой недвижимости много говорят и пишут. Правительство страны принимает меры для борьбы с такими явлениями. А как обстоит дело с коммерческой недвижимостью? Предприниматели лучше разбираются в нормативных правовых актах и порядке оформления сделок. Однако даже они попадаются на удочку мошенников. Читать далее

27.02.2019 5 признаков высоколиквидных ЖК
В столичном регионе ежегодно сдаются сотни жилых комплексов. Однако объем продаж в них неодинаков — около трети сделок приходится на 5–10 самых популярных объектов. Тенденция сохраняется в течение последних двух лет. Читать далее

27.02.2019 Зачем нужна временная регистрация?
Согласно законодательству РФ, граждане нашей страны вправе свободно передвигаться по ее территории и жить там, где им удобно. Однако также они подлежат учету по определенному адресу — как правило, в собственной квартире или доме. Читать далее

27.02.2019 Опасно ли покупать квартиру у аэропорта?
Если Вы читаете эту статью, значит, считаете такое жилье либо удобно расположенным, либо выгодным. Территория рядом с аэропортом — место специфическое, но оно обладает определенной привлекательностью. Читать далее

27.02.2019 Как санкции сказались на коммерческой недвижимости?
Западные страны не ослабляют давление на экономику России. К мерам первой волны, которые были приняты в 2014 году, добавились еще несколько, и на подходе новые ограничения. Это оказывает влияние на все стороны хозяйствования. Читать далее

27.02.2019 Какую квартиру купить для аренды?
Приобретение недвижимости с целью заработать на ее использовании — классика инвестиций. Людям нужно жилье, а денег на его приобретение часто не хватает. Читать далее

25.02.2019 Зачем нужны консультанты в недвижимости?
Продать или купить недвижимость можно и самостоятельно. Но, делая такой выбор, нужно понимать: он увеличивает риски, а также требует значительных затрат времени и сил. Читать далее

25.02.2019 Аферы с недвижимостью
Этот вид криминального бизнеса пользуется огромной популярностью у нечистых на руку граждан, стремящихся зарабатывать на доверии и неопытности других людей. Мошенничество на рынке недвижимости привлекательно для дельцов потому, что относительно быстро можно получить большую сумму. Читать далее

25.02.2019 «Умный дом»: что это такое?
Это концепция, которая позволяет так продумать и настроить внутреннюю инфраструктуру помещения, чтобы обеспечение комфорта было максимально упрощено и автоматизировано. Система «умный дом» — это отличное решение для жилого пространства. Читать далее

25.02.2019 Прогноз рынка недвижимости на 2019 год
Спад в строительной сфере длится уже несколько лет, причем «проседают» не только цены на квадратные метры, но и объемы строительства. Доходы рядовых покупателей квартир не растут или растут недостаточно быстрыми темпами, отсюда лихорадка рынка и низкие прибыли застройщиков. Читать далее

25.02.2019 Как уменьшить размер коммунальных платежей?
Ежемесячно россияне испытывают стресс от счетов, которые необходимо оплачивать за коммунальные услуги. За воду, газ, электроэнергию и другие блага цивилизации приходится отдавать существенную часть своего бюджета. При этом качество услуг снижается, а их цена возрастает почти каждый квартал. Как уменьшить размер коммуналки? Читать далее

25.02.2019 Дешевые квартиры: зачем застройщики устраивают демпинг цен?
Перед праздниками и в летний сезон застройщики устраивают демпинг цен. Зачем они это делают? Скидки на рынке первичной недвижимости считаются действенным инструментом в борьбе за покупателя. Порой их размер может достигать 20–30 %. Однако не нужно гнаться за дешевизной, поскольку можно остаться без денежных средств и жилья. Читать далее

25.02.2019 Залоговые квартиры: как продать и купить?
Долгое время залоговые квартиры считались проблемными, с ними не хотели связываться ни риелторы, ни покупатели. Большинство, услышав, что жилье куплено в ипотеку, сразу отказывались даже осматривать его. Однако вопреки распространенному мнению, такую недвижимость может легко продать как банк на торгах, так и сам собственник. Читать далее

25.02.2019 Как организовать пространство в квартире-студии: 6 полезных советов
Квартира-студия — один из самых популярных вариантов жилья в московских новостройках. Такая недвижимость имеет небольшую площадь (порядка 30 квадратных метров) и идеально подходит для одного человека. Тем не менее, некоторые секреты оформления пространства все-таки нужно учесть. Читать далее

23.01.2019 Система непрерывного обучения в агентстве недвижимости
Поддержание качества обслуживания на неизменно высоком уровне — приоритет компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Чтобы добиться этой цели, уделяется много внимания высокой квалификации и подготовке сотрудников. Читать далее

14.01.2019 Оспаривание наследства: юридические аспекты вопроса
Вступление в наследство возможно двумя способами — по завещанию или по закону. Первый вариант не очень распространен в нашей стране. В отличие от предприимчивых европейцев, россияне не спешат к нотариусу, чтобы заранее отписать имущество родным. Читать далее

14.01.2019 Расторжение ДДУ дольщиком: как вернуть вложенные деньги?
К заключению ДДУ люди относятся с опаской. Ведь слухи о многочисленных банкротствах застройщиков и обманутых дольщиках заставляют хорошо подумать, прежде чем вкладывать деньги в строительство. Читать далее

14.01.2019 Инвестиции в недвижимость: быть или не быть?
Что делать, чтобы сбережения не «съела» инфляция? Как заставить капитал работать и приносить постоянный доход? Эти вопросы интересуют каждого разумного человека. Ответ на них прост — нужно вкладывать деньги в перспективные и долгосрочные инвестиционные инструменты. Одним из них считается недвижимость. Читать далее

28.12.2018 Купля-продажа квартиры в рассрочку: как правильно и безопасно совершить сделку?
Деньги за приобретенное жилье вносят сразу всей суммой или частями за счет личных сбережений, кредитов или субсидий. Вариант с постепенной оплатой применяется в случаях, когда квартиры продаются в рассрочку. Читать далее

28.12.2018 Покупка жилья по договору переуступки: принципы, преимущества, возможные риски
Многие квартиры в России реализуются на стадии неполной готовности дома. В таких случаях соглашение (ДДУ) заключается между покупателем и застройщиком. Читать далее

28.12.2018 Последствия ввода проектного финансирования
С 2018 года в России начался процесс постепенного перехода на новую модель рынка жилищного строительства. Предполагается, что через 3 года объекты будут возводиться уже не за счет прямых долевых вложений граждан. Читать далее

28.12.2018 Ипотека на ипотеку: правила и условия обмена ипотечных квартир
Ипотечное кредитование считается едва ли не единственной возможностью для большинства россиян обзавестись собственной жилплощадью. Однако гражданину приходится переплачивать банку. Читать далее

28.12.2018 Задолженность по ипотеке: что делать, чтобы избежать выселения?
Ипотека считается залоговой разновидностью долгосрочного кредитования. При этом, как правило, закладывается именно приобретаемая недвижимость. Читать далее

28.12.2018 Закладная на квартиру по ипотеке: что нужно знать заемщику?
Ипотека считается залоговым кредитом, при оформлении которого накладывается обременение на приобретаемую квартиру. Залогом может выступать и другой объект недвижимого имущества. В любом случае составляется закладная. Читать далее

26.12.2018 Альтернативные сделки с недвижимостью: виды, этапы и советы по безопасному проведению
Часто на приобретение другой квартиры свободных средств не хватает, поэтому в нее вкладывают деньги от уже имеющейся Читать далее

27.08.2018 Как сэкономить на ремонте квартиры
Ремонт квартиры — это затратное дело, которое требует много времени и денежных средств. Некоторые люди отказываются от преображения жилища именно по этой причине. Однако на отделке можно немало сэкономить. Для этого стоит следовать следующим советам Читать далее

16.07.2018 Что входит в косметический ремонт квартиры
Со временем краски отделки тускнеют, появляются мелкие пятна, царапины и трещины, которые портят внешний вид любого помещения. Чтобы вернуть квартире прежний лоск, добавить в интерьер свежести и новизны, стоит провести косметический ремонт. В отличие от капитального, на него легче решиться. Ведь в таком случае не предусмотрены кардинальные вмешательства в первоначальную постройку и отделку помещения. Читать далее

07.06.2018 Как составить смету на ремонт квартиры
Наверное, каждый человек, начинающий ремонтные работы собственными силами, хочет знать, во сколько они обойдутся. Идти за советом к знакомым бесполезно. Ведь у всех свои цели и запросы. Читать далее

14.05.2018 Что такое капитальный ремонт квартиры и что в него входит
Здания жилого фонда, построенные много лет назад, зачастую нуждаются в восстановлении. Для этого проводится капитальный ремонт. Он представляет собой мероприятия, направленные на восстановление технического состояния объекта, при котором недвижимость признается пригодной к эксплуатации. Читать далее

16.04.2018 Регистрация права собственности на недвижимость
С 2017 года начал действовать новый закон о регистрации недвижимости. Главным новшеством стало создание единого перечня ЕГРН, который вместил в себя данные из кадастра и реестра прав. Читать далее

10.04.2018 Независимая оценка недвижимости
Компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает услугу независимой оценки недвижимости. Процедура требуется во многих случаях, например продаже или сдаче квартиры в аренду, возникновении имущественного спора, получении страхового полиса и других.
Мы прошли добровольную сертификацию и имеем более чем семилетний опыт, потому гарантируем объективный результат. В штате работают более ста аттестованных специалистов. Читать далее

04.04.2018 Каким будет налог на недвижимость физлиц в 2018 году?
Налог на недвижимость физлиц в 2018 году изменится. В 49 регионах страны его уже рассчитывают по кадастровой цене. В этом году к ним добавили еще несколько. По-новому сумму налога посчитают в Адыгее, Карелии, Марий Эл, Якутии, Тыве. Читать далее

27.03.2018 Материнский капитал: квартиры, которые могут стать Вашими!
Мы сделали для Вас подборку квартир, которые идеально подойдут для семейной жизни,а также для использования материнского капитала. Читать далее

19.03.2018 Как можно снимать квартиру без посредника?
Некоторые наниматели ищут квартиру в аренду без посредника. Причины такого решения могут быть разными. Чаще всего потенциальные арендаторы убеждены, что таким образом они экономят финансовые средства. Читать далее

12.03.2018 Договор приема-передачи квартиры в собственность
Жилье передается в собственность граждан или организаций на основании различных сделок. Подробнее об этом, а также о перечне необходимых документов для полноправного владения им рассказывают сотрудники компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Читать далее

02.03.2018 Как получить льготы при покупке квартиры
При покупке первой квартиры или улучшении жилищных условий будущие собственники интересуются, какие льготы положены им от государства. Многие слышали о социальной помощи с приобретением жилья, которая предоставляется молодым и многодетным семьям, военнослужащим, учителям и другим категориям лиц. Читать далее

23.02.2018 Что нужно знать, когда снимаешь квартиру?
Аренда жилья — это сделка, связанная со множеством рисков. Именно поэтому наниматели пользуются услугами специалистов в сфере недвижимости. Агентство не только подбирает варианты жилья по запросу клиента. Читать далее

15.02.2018 Что такое кадастровая стоимость квартиры?
При начислении налогов и сборов, арендной платы, определении цены выкупа за основу берется кадастровая стоимость квартиры. Эта величина представляет собой денежный эквивалент затрат на приобретение объекта недвижимости Читать далее

08.02.2018 Ремонт квартир: дизайн интерьера квартиры или дома

Перед собственником новой квартиры встает вопрос: как правильно спланировать и сделать ремонт? При выполнении таких работ нужно учесть несколько нюансов. Подробнее об этом рассказывают специалисты компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ.

Читать далее

01.02.2018 Недорогие квартиры: правда или вымысел?

Недорогие квартиры в столице: это правда или вымысел? Такой вопрос интересует многих потенциальных покупателей. Подробный ответ на него дают сотрудники компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ в этой статье.

Читать далее

30.01.2018 Купить квартиру в новостройке: нюансы

Квартиры в новостройках пользуются большим спросом среди покупателей. Приобретение такого жилья имеет много преимуществ по сравнению со вторичкой. Специалисты компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ представляют пошаговую инструкцию по совершению такой сделки.

Читать далее

28.01.2018 Квартира от застройщика: нюансы

Приобретение новой квартиры от застройщика — это сделка с множеством нюансов. Один из них — возврат прав на жилье девелоперу с одновременным получением внесенных денег. Подробнее об этом расскажут сотрудники компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ.

Читать далее

13.12.2017 Как продать квартиру?
Чтобы продать свою квартиру дорого и быстро, стоит определиться, что для Вас важнее: срок или сумма, а также готовы ли Вы основательно поработать, чтобы организовать максимально выгодную сделку. Читать далее

13.12.2017 Как приватизировать участок в садовом товариществе?
Вы можете пользоваться землей и даже передавать право владения ею по наследству, не будучи собственником земельного участка в СНТ. Однако такое положение несет в себе значительные ограничения и потенциальный риск. До приватизации всегда есть вероятность лишиться части своего имущества в результате межевания, проведенного соседями, или утратить его полностью в связи с очередной законодательной новеллой. Читать далее

10.11.2017 Как купить долю в квартире на материнский капитал?
По закону, долю в квартире можно выкупить материнским капиталом только в двух случаях... Читать далее

07.11.2017 Покупка квартиры: пять самых частых ошибок при передаче денег
Взаиморасчеты при купле-продаже жилья — один из важнейших моментов сделки. Сотрудники компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ расскажут о том, какие ошибки допускаются при передаче денег. Читать далее

02.11.2017 Что нужно знать при покупке квартиры
Жилье на вторичном рынке в домах «сталинской» и «хрущевской» застроек пользуется активным спросом среди покупателей. Людей привлекает невысокая цена по сравнению с новостройками. Мечтаете о жилье с высокими потолками и просторными комнатами в историческом районе города? Читать далее

09.10.2017 Что такое хоум-стейджинг, или предпродажная подготовка квартиры?
Как сделать недвижимый объект максимально привлекательным для потенциальных покупателей? Для этих целей разработана целая технология, применяемая в США уже около полувека. Читать далее

05.10.2017 Что такое обременение на квартиру и как его проверить?
При подготовке сделки купли-продажи объект подлежит обязательной проверке. В процессе может выясниться одно важное обстоятельство — на квартиру наложено обременение. Читать далее

02.10.2017 Как правильно расположить дом на садовом участке?
Как сделать помещения в доме светлыми? Как разместить строение, чтобы оно не оставляло в тени зеленые насаждения? Что делать с особенностями формы и рельефа земельного надела? Узнайте ключевые правила размещения здания. Читать далее

21.09.2017 Нюансы при покупке квартиры в ипотеку в 2017 году
Ипотечное кредитование — отличный способ решения жилищного вопроса. Что представляет собой такая сделка? Банк выдает кредит на покупку недвижимости. Право собственности на приобретаемую квартиру оформляется на покупателя Читать далее

15.09.2017 Как использовать материнский капитал при покупке квартиры
В соответствии с законом материнский капитал может быть направлен на улучшение жилищных условий семьи. Для многих наших соотечественников это единственный доступный способ приобретения собственной квартиры. Читать далее

12.09.2017 Задаток при покупке квартиры: нюансы
Купля-продажа недвижимости занимает определенное время. Сторонам необходимо оформить документы, подготовить финансовые средства для взаиморасчетов, выполнить другие формальности. Чтобы подтвердить свои намерения о покупке квартиры, подписывается соглашение о задатке. Читать далее

22.08.2017 Какие документы нужны при покупке квартиры?
Приобретение недвижимости — дорогостоящая, а значит, очень ответственная сделка для каждого человека. Поэтому к ее оформлению следует подойти предельно внимательно, изучив нормы жилищного и гражданского права, судебную практику и советы специалистов. Понятно, что неопытному покупателю будет чрезвычайно сложно выполнить такие условия. Риск в подобных делах нельзя оправдать, ведь на кону стоит личное и семейное благополучие. Читать далее

14.08.2017 Покупка земельного участка с помощью ипотечного кредита
Многие мечтают о том, чтобы построить дом или разбить свой сад за городом. Однако далеко не все могут позволить себе приобрести необходимую для этого землю. Выручить в такой ситуации могут кредиты, в том числе выдаваемые банками на конкретные цели. Читать далее

07.08.2017 Каковы риски покупки комнаты в коммунальной квартире? На что стоит обратить внимание?
Почти каждый человек, не имеющий собственной недвижимости, мечтает о ней. Но что если на нее нет денег, а банк не дает кредит на нужную сумму? Оставаться в доме родителей или снимать жилье в аренду — не лучший выход. В первом случае придется терпеть серьезные неудобства и иметь минимум личного пространства, во втором — отдавать имеющиеся сбережения или заработок, не приобретая ничего взамен. Читать далее

12.07.2017 Покупка жилья по переуступке прав — опасно или нет?
Квартиры активно продаются не только в уже существующих домах, но и в тех, что находятся на стадии строительства. И за время возведения объекта такая недвижимость может поменять владельца, и неоднократно. Такие сделки называют покупкой недвижимости в строящемся доме по переуступке прав. Читать далее

08.07.2017 Как получить согласие супруга на покупку/продажу квартиры?
Для совершения сделок с недвижимостью клиентам, находящимся в браке, помимо других документов необходим и этот. Согласие супруга на покупку или продажу недвижимости обязательно попросят предоставить добросовестные сотрудники агентства недвижимости при подготовке к сделке, ведь его отсутствие может стать основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на жилье. Читать далее

04.07.2017 Как заполнить декларацию 3-НДФЛ?
Эта форма используется для формирования налоговых деклараций физических лиц. Ее должны заполнять и подавать все граждане, продающие собственное имущество, ведущие частную практику, имеющие статус ИП (при использовании общей системы налогообложения), а также получающие доходы из-за границы. Читать далее

22.06.2017 Как правильно купить квартиру: пошаговая инструкция
Каждый человек мечтает о собственном комфортном жилье, однако мало кто знает, как правильно купить квартиру в Москве или другом городе без риска быть обманутым. В данной статье мы рассмотрим основные этапы приобретения недвижимости и подскажем, на какие детали следует обратить особо пристальное внимание. Читать далее

13.06.2017 Покупка квартиры супругами: нюансы
Практически каждая семья рано или поздно сталкивается с необходимостью приобретения жилья. При этом возникает вопрос: как лучше супругам оформить покупку квартиры, чтобы в будущем было удобнее распоряжаться имуществом? Ответ Вы найдете в данной статье. Читать далее

11.06.2017 Пошаговая инструкция, как купить квартиру
Компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает вашему вниманию пошаговую инструкцию покупки квартиры для покупателей. Она поможет избежать серьезных финансовых ошибок, нарушения законодательства и существенно сэкономит время. Читать далее

07.06.2017 Процедура покупки жилья под материнский капитал
Компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ помогает приобретать квартиры с использованием материнского капитала. Наши специалисты способны оформить сделки подобного рода в кратчайшие сроки с соблюдением всех требований, прописанных в федеральном законе «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей». Читать далее

04.06.2017 Как выписать человека?
Если вы не знаете, как выписать человека из дома без его желания, обращайтесь в компанию ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Наши юристы помогут решить проблему с жильем для последующей его продажи. Читать далее

02.06.2017 Как купить землю на материнский капитал?
Многие семьи задаются одним и тем же вопросом: можно ли купить земельный участок на материнский капитал? Краткий ответ — да, но для этого нужно обратиться в надежную риелторскую компанию ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Читать далее

26.05.2017 На что обратить внимание при покупке квартиры?
Приобретение любой недвижимости — очень ответственный, а для некоторых судьбоносный шаг. Поэтому нужно сделать все, чтобы, во-первых, не ошибиться с выбором, а, во-вторых, заключить выгодную сделку без негативных последствий в будущем. Читать далее

22.05.2017 Покупка квартиры с отделкой: плюсы и минусы
В России, в отличие от многих европейских стран, сдача новостроек допускает различный уровень готовности внутренних помещений. Это может быть полное отсутствие какого-либо покрытия стен, пола и потолка, только черновые работы или полный ремонт. Читать далее

19.05.2017 Что лучше для молодой семьи: аренда или покупка квартиры?
Большинство населения в РФ не имеет достаточных сбережений для приобретения жилья. Особенно остро этот вопрос касается людей, недавно вступивших во взрослую жизнь. Многие из них только начинают трудовую деятельность и попросту не успели накопить нужную сумму. Но решение жилищной проблемы не терпит отлагательств, тем более, если молодые люди образовали семью. Читать далее

15.05.2017 Налоговый вычет при строительстве дома
Налоговый Кодекс РФ (статья 220, п. 1, пп. 3) устанавливает право граждан на имущественные льготы при приобретении и возведении жилья. При этом, согласно закону, строительство коттеджа своими силами дает практически такие же преимущества, как и его покупка. Читать далее

12.05.2017 Как проходит регистрация недвижимости?
Согласно федеральному законодательству данная процедура представляет собой юридическое признание фактов перехода, возникновения, прекращения либо ограничения прав на строения или земельные участки. Подтверждением этих статусов и вытекающих из них возможностей является запись в соответствующем государственном реестре. Таким образом, регистрация преследует цель обеспечить и защитить от посягательств третьих лиц право собственности гражданина на принадлежащую ему недвижимость. Читать далее

08.05.2017 Мы помним! Мы чтим! Мы гордимся!
Великая Отечественная война... Почти каждая семья познала горе утраты, лишения в это не простое время. Но мы должны помнить и чтить память тех, кто ценой собственной жизни сделал наше настоящее и будущее возможным. Наши сотрудники рассказывают о своих героических родственниках, благодаря которым мы сейчас ходим по этой земле свободными людьми. Читать далее

23.04.2017 На что можно потратить материнский капитал
Почти каждая мама хочет для своего ребенка только лучшее. Самую удобную и красивую одежду, самый новый и "крутой" смартфон, самую красивую и комфортную комнату. Но при появлении второго ребенка родители просто не успевают разобраться в вопросе материнского капитала. Особенно, многие даже не подозревают, что его возможно применить для улучшения жилищных условий, а если говорить проще, то купить квартиру!
Читать далее

07.03.2017 Как проходит оценка недвижимости
Практически все собственники жилых помещений, административных и хозяйственных сооружений, земельных участков смогут назвать их примерную стоимость. Но во многих случаях такая информация оказывается бесполезной, так как требуются точные данные, полученные методом профессиональных расчетов и подтвержденные официально. Читать далее

04.03.2017 Налог на недвижимость в 2017 году
В конце 2016 года многие граждане РФ получили квитанции на оплату налога на недвижимость, рассчитанного по новым правилам. Произошло это в связи со вступлением в силу главы 32 Налогового кодекса России. Изменения коснулись расчета базы, размеров ставок, льгот и объектов, подпадающих под действие данного нормативного акта, некоторых других моментов. Читать далее

01.03.2017 Аренда коммерческой недвижимости: нюансы
Любому предприятию необходимы обустроенные офисы, производственные и подсобные помещения. Для многих участников рынка вариант с покупкой их в собственность является нецелесообразным. Значит, остается один выход — снять их на определенный срок. Но такая сделка имеет множество подводных камней, без учета которых бизнес рискует понести убытки. Читать далее

25.02.2017 Предчистовая отделка квартиры в новостройке: что это и как проводится?
Сдача жилых домов подразумевает различный уровень их исходного ремонта и дизайна, то есть в соответствии с договором. Читать далее

22.02.2017 Товарищество собственников недвижимости: плюсы и минусы
Согласно положениям Гражданского кодекса РФ частные лица, которым принадлежат различные сооружения и земельные участки, вправе создавать объединения с целью более эффективного использования и управления соответствующим имуществом. Читать далее

18.02.2017 Что такое кадастровая стоимость объекта недвижимости?
Согласно действующему законодательству любой земельный участок, дом или квартира, в том числе находящиеся в собственности граждан, подлежат государственной оценке. Порядок расчета определяется единой методикой, утвержденной сводом федеральных нормативных актов. Итоговая величина заносится в специальный государственный реестр, после чего заинтересованные лица вправе оспорить ее в установленном порядке. Читать далее

17.02.2017 Что такое дуплекс в недвижимости?
Сегодня этот вид жилья в нашей стране распространен мало, поэтому не все россияне знают, что такое дуплекс в недвижимости. По сути, это коттедж на два хозяина с одним входом, ведущим в общий холл, где происходит разветвление на две обособленные квартиры. Иногда дуплекс имеет два разных входа и напоминает двухквартирный таунхаус. Чаще всего такие дома относят к категории загородного жилья. Читать далее

16.02.2017 Что такое таунхаус в недвижимости?
Такое понятие, как таунхаус, появилось на российском рынке недвижимости недавно. Уже из самого названия ясно, что оно обозначает. Это двух- или трехэтажный городской дом с общими несущими стенами. Каждая квартира в этом доме имеет отдельный выход и прилежащий участок земли. Читать далее

12.02.2017 Как рассчитать налог на недвижимость?
В 2016 году в Налоговый кодекс РФ были внесены поправки, касающиеся налога на недвижимость физических лиц. Читать далее

09.02.2017 Что такое переуступка квартиры в новостройке (цессия)?
На завершающих этапах строительства жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах зачастую приобретаются не у застройщиков, а у инвесторов. О том, что такое переуступка права требования на квартиру по договору долевого участия в возведении новостройки, рассказывают специалисты компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Читать далее

05.02.2017 ДДУ в возведении новостройки: что это
ДДУ (договор долевого участия) — это двустороннее соглашение. Оно заключается в письменной форме и подлежит обязательной госрегистрации в органах Росреестра. Согласно ДДУ, застройщик самостоятельно или с привлечением третьих лиц возводит новостройку (многоквартирный дом). После ввода этого объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность каждого участника, с которым заключен договор. Дольщик, в свою очередь, обязуется оплатить предусмотренную этим соглашением стоимость будущего жилья. Читать далее

01.02.2017 Как вернуть 20 процентов от ипотеки?
Законодательством РФ предусмотрена финансовая компенсация по кредитам на покупку жилья. Заемщики вправе вернуть уплаченные проценты по ипотеке как путем получения государственной дотации, так и через налоговую. В первом случае порядок и правила получения компенсации регламентированы Постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 года № 373 с последующими изменениями. Этот нормативный акт утвердил программу помощи заемщикам, которые оказались в трудной финансовой ситуации. О том, как собственнику жилья получить налоговый вычет по основному займу и процентам по ипотеке, можно узнать в Налоговом кодексе РФ. Читать далее

25.01.2017 Что нужно знать при покупке загородной недвижимости?
Цена земельного участка или дома может выглядеть на удивление привлекательной, однако ориентироваться только на стоимость нельзя. Такой подход может в дальнейшем привести к крупным дополнительным затратам и проблемам в эксплуатации приобретенного объекта. Читать далее

23.01.2017 Советы будущим ипотечникам
Средний срок, на который в России берут ипотечные займы, составляет 17 лет. Хотя погашение долга, как правило, осуществляется досрочно, нужно понимать, что кредит будет оказывать влияние на Ваше финансовое положение, а, следовательно, и на качество жизни в целом в течение многих лет. Чтобы взять ипотеку грамотно, примите во внимание несколько несложных советов. Читать далее

21.01.2017 Ипотека для молодой семьи в 2017 году
Федеральная программа «Молодая семья» позволяет получить государственную помощь на оплату части ипотечного займа. Размер субсидии измеряется в процентном соотношении к средней стоимости жилья в регионе, а также зависит от наличия в семье детей. Читать далее

14.01.2017 Ипотека или аренда жилья?
Перед многими стоит вопрос о том, что выгоднее: покупка жилья в ипотеку или аренда квартиры. Чтобы сделать рациональный выбор, нужно учесть преимущества и недостатки каждого из этих вариантов. Подробнее об этом рассказывают сотрудники Компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Читать далее

12.01.2017 Как купить квартиру по военной ипотеке?
Порядок приобретения жилья по военной ипотеке регламентируется Федеральным законом № 117 «О накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих». Читать далее

11.01.2017 Компенсация за плохие коммунальные услуги
Нормативы оказания коммунальных услуг (газоснабжение, подача горячей и холодной воды, водоотведение, электричество) установлены законодательством РФ. В соответствии с положениями правовых актов за некачественные услуги управляющие компании обязаны выплачивать компенсацию. Ее размеры также установлены нормами закона. Читать далее

08.01.2017 Недорогие объекты недвижимости
Многие покупатели ищут комфортное жилье при наличии небольшого бюджета. Сотрудники Компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ сделали подборку недорогих объектов в разных городах и районах Московской области. Читать далее

05.01.2017 Что можно купить за 2 000 000 руб.: подборка объектов
Решаете жилищный вопрос при бюджете 2 000 000 руб.? Сотрудники Компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ подготовили подборку объектов этой ценовой категории. Представленная недвижимость располагается в престижных районах Московской области. Читать далее

30.12.2016 Страховка квартиры в аренду: за и против
Страховать недвижимость или нет — решать только владельцу. Его выбор редко будет зависеть от того, сам он проживает в квартире или сдает ее в аренду. Дело в том, что имущество можно застраховать только от наступления определенных неблагоприятных событий, а не от всех, какие могут произойти. Читать далее

29.12.2016 Нужно ли согласие супруга на сделки с недвижимостью
Довольно часто супруги, обладающие совместно нажитым имуществом, при заключении сделок по недвижимости сталкиваются с различными юридическими вопросами. Например, в законе однозначно не указано, что нужно обязательное согласие второго супруга на покупку нового жилья. Имеется ряд условий, при которых данное одобрение не требуется. Читать далее

28.12.2016 Нюансы программы государственной поддержки в кредитовании
Большая часть граждан Российской Федерации не имеет достаточного количества средств, чтобы приобрести желаемое жилье за собственные деньги или оплачивать ипотечные программы коммерческих банков. Для малоимущих людей (с низким уровнем дохода), имеющих статус социально незащищенных, предусмотрена программа государственной поддержки в кредитовании. Ее суть заключается в том, что государство частично оплачивает ипотеку, используя для этого средства из Пенсионного фонда. Читать далее

27.12.2016 Как выбрать надежный ЖК
Выбор жилого комплекса является сложным и ответственным шагом на пути решения жилищного вопроса для любой семьи. По этой причине не стоит спешить с подписанием документов, необходимо узнать максимально возможное количество информации и сопоставить все плюсы и минусы конкретных объектов недвижимости. На что же обратить внимание, чтобы выбрать надежный ЖК? Читать далее

26.12.2016 Аренда жилья: нюансы
Первый и главный нюанс найма жилья – фиксирование всех существенных договоренностей между собственником и арендатором на бумаге. Даже если у вас при первом знакомстве сразу возникла взаимная симпатия, приятные эмоции следует отделить от дела. Это только облегчит установление и сохранение доброжелательных отношений. Читать далее

23.12.2016 Как защитить свою квартиру от ограбления
Как правило, воры предпочитают входить в дом, как обычные люди, – через входную дверь без повреждения последней. Значительно реже они проникают в квартиру через окно, балкон, лоджию, при этом опасности подвергаются не только нижние этажи. Некоторые специалисты по кражам вполне профессионально используют альпинистское снаряжение и спускаются в выбранную квартиру прямо с крыши. Крайний случай – выбивание двери, но он слишком шумный и грязный, поэтому применяется очень редко. Читать далее

22.12.2016 Как грамотно согласовать перепланировку жилья
Рассмотрение этой проблемы необходимо начать с вопроса о том, какие именно изменения жилого объекта требуют согласования. Существует два вида перепланировки: простая и сложная. Читать далее

21.12.2016 Покупка квартиры с материнским капиталом в ипотеку и без нее
Существует несколько алгоритмов действий при покупке жилья. Приобрести квартиру можно у собственника на вторичном рынке или у застройщика на основании договора долевого участия в строительстве. Оба варианта можно провести с использованием собственных накоплений или с привлечением заемных средств. Во всех перечисленных ситуациях допускается применение материнского капитала, однако у каждой схемы есть свои особенности. Читать далее

19.12.2016 Как выбрать надежного застройщика
Хороший застройщик, прежде всего, максимально «прозрачен», открыт для потенциального клиента. Иными словами, Вам не придется часами добывать о нем информацию по всему Рунету. Большую часть существенных сведений Вы найдете сразу на сайте компании или получите по первому запросу в офисе фирмы. Читать далее

16.12.2016 Плюсы и минусы покупки земельного участка
Земля во все времена была показателем богатства и статуса. Сегодня мало что изменилось. Земельные наделы приобретают для разных целей: строительства дома, выращивания собственного урожая, обустройства места для отдыха, ведения бизнеса. Однако возводить какие-либо постройки можно не на каждом участке, поскольку они имеют строгую классификацию и предназначение. Читать далее

21.11.2016 Инвестиции в недвижимость во время кризиса: за и против
За годы относительного благополучия в стране все привыкли считать, что покупка квартиры или дома — это надежный и прибыльный вариант вложения свободных средств. Однако с появлением проблем в экономике такой выбор перестал быть однозначным. В начале кризиса, в 2014-2015 годах, многие по инерции скупали недвижимость, не особо раздумывая о последствиях. Однако по мере того, как падала платежеспособность граждан, разорялись застройщики, росла налоговая нагрузка, вопрос целесообразности приобретения недвижимости стал острым. Читать далее

20.11.2016 Что дешевле: новостройка или «вторичка»?
Сегодня рынок недвижимости открывает покупателям достаточно широкий простор для выбора. И первое, с чем им предстоит определиться: предпочесть жилье в новом либо строящемся доме или приобрести квартиру, уже бывшую в эксплуатации. Каждый вариант имеет свои явные плюсы, а также очевидные или скрытые минусы. Читать далее

18.11.2016 Налоговые льготы при покупке квартиры для пенсионеров
Действующее законодательство позволяет вернуть часть денег, затраченных на приобретение жилой недвижимости. Такая экономия достигается за счет имущественного вычета (льготы по уплате налога на доходы граждан при покупке квартиры, дома или их долей). Однако право на его оформление имеют не все. Ограничения связаны с самой сутью вычета: уменьшение касается налогооблагаемого дохода лица. В частности, пенсии не относятся к доходам, с которых взимается НДФЛ. Читать далее

17.11.2016 Согласование перепланировки
В соответствии с законом, любые намечаемые изменения в конструкции сооружений, введенных в эксплуатацию, а также состоявшиеся переделки должны получить одобрение уполномоченных инстанций. Под перепланировкой понимают действия, которые создают расхождения между утвержденным ранее техпаспортом недвижимости и ее фактическим состоянием. Читать далее

15.11.2016 Предпродажная подготовка квартиры
Грязное или прокуренное жилье со старой мебелью вряд ли привлечет покупателей. Однако чтобы получить за него хорошие деньги, необязательно срочно начинать капитальный ремонт. И даже обычные, но затратные работы, скорее всего, тоже окажутся нецелесообразными или вовсе бесполезными. Читать далее

14.11.2016 Схемы обмена квартиры или продажа квартиры по альтернативной сделке
Во многих случаях классическая сделка между покупателем жилья и его собственником не является подходящим или приемлемым решением. Читать далее

12.11.2016 Нюансы поиска коммерческой недвижимости
Правильно подобранные помещения под ведение бизнеса – основа его будущего успеха. На рынке, особенно крупных и развитых регионов страны, представлены сотни вариантов подобного назначения. И большинство предприятий, в том числе только что открытых или расширяющих свою деятельность, испытывают затруднения при поиске объектов с нужными параметрами. Читать далее

10.11.2016 Правила поиска квартиры под ипотеку
Итак, Вы уже окончательно определились, что будете покупать жилье не за собственные деньги, а на средства банковского займа. В этом случае поиск подходящего объекта необходимо начинать с выбора банка и его предложения. Читать далее

26.10.2016 Продажа квартиры под ипотекой: нюансы
Абсолютное большинство ипотечных договоров содержат условия о невозможности продать, обменять или подарить жилье без согласия банка. Это обоснованно, ведь квартира находится в залоге у кредитной организации, а банк должен соблюдать свои интересы в выплате долга. Так неужели квартиру из-под ипотеки продать невозможно? Возможно, однако, эта процедура несколько сложнее обычной продажи жилья. Читать далее

24.10.2016 Топ-5 страхов при продаже жилья
Продажа недвижимости — это всегда некий риск, как для продавца, так и для покупателя. В этой сфере мошенничество с жильем — обычное дело, ведь стоимость квартиры или дома всегда существенна. Чего следует опасаться при продаже своей недвижимости? Разберемся вместе. Читать далее

23.10.2016 Топ-5 страхов при покупке жилья
Хотите купить жилье самостоятельно? Ознакомьтесь с пятью основными опасностями, подстерегающими Вас на этом пути. Читать далее

22.10.2016 Нюансы покупки и продажи доли
Законодательство предусматривает долевое право собственности на объект недвижимости. Вы можете владеть 1/2 или даже 1/5 частью жилья — Ваше право охраняется государством. Соответственно, к этой собственности применимы все формы сделок, которые предусмотрены для любой недвижимости. Читать далее

19.10.2016 Налоговый вычет при покупке жилья
При совершении крупной сделки с недвижимостью покупатель может рассчитывать на небольшую, но приятную компенсацию от государства. Речь идет о налоговом вычете. Читать далее

15.10.2016 Случаи недействительности сделки дарения
Дарение является одной из самых надежных, по мнению неспециалистов, сделок. Подаренное имущество безвозвратно переходит в собственность одаряемого, и последний может распоряжаться им по собственному усмотрению; оно не идет в раздел при разводе. Однако, существуют ситуации, когда данный вид сделки можно признать недействительным — естественно, через суд. Когда такое возможно? Читать далее

12.10.2016 Оформление земельного участка в собственность
Во время поиска земельного участка для строительства актуален вопрос: что лучше – приобрести землю и стать собственником, или арендовать её у государства? Этот вопрос важен и при покупке коттеджа, ведь место, на котором он возведён, может быть в собственности застройщика (в таком случае при покупке дома покупателю отходят права на земельный участок), или арендованным у государства. Читать далее

22.09.2016 Как проверить квартиру на юридическую чистоту
Юридическая чистота квартиры означает, что у ее владельцев (как нынешних, так и будущих) не возникнет проблем при совершении каких-либо сделок и в процессе распоряжения собственностью. Читать далее

16.09.2016 Что такое обременение на недвижимость
В соответствии с положениями законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество, обременениями являются условия, ограничивающие правообладателя при реализации им своего права на объект. Читать далее

07.09.2016 Оформление коммунальных субсидий
Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг являются одной из мер социальной поддержки граждан, доля расходов которых на эти цели превышают определенную величину. Предоставление субсидий (кому, как, сколько и т. п.) регламентируется статьей 159 Жилищного, Кодекса, постановлениями Правительства и законодательством регионов. Читать далее

23.08.2016 Что такое страхование квартиры, зачем оно нужно и как действует?
Существует множество неожиданных ситуаций и случаев, которые способны в один миг лишить собственника комфортного места для проживания и всего находящегося в нем имущества. Даже если жилье останется пригодным для пребывания, то ущерб для бюджета может оказаться неподъемным. Читать далее

23.08.2016 Где купить квартиру, имея в наличии только 1,5–2 миллиона рублей?
Кажется, что несколько миллионов — немалые деньги, но для покупки московской недвижимости — это весьма скромный бюджет. Если сказать точнее, то рассматривать готовую столичную квартиру, даже самую малогабаритную без как минимум 2,5 миллионов рублей в кармане практически нереально. Читать далее

22.08.2016 Как снять квартиру новоиспеченному студенту?
Если с родственниками в столице не повезло или они не желают обременять себя совместным пребыванием с непредсказуемым студентом, ему остается один вариант — съемная квартира. Интересная и, в какой-то мере, печальная статистика: потенциальные арендодатели предпочитают видеть в качестве постояльцев практически всех, кроме учащихся. Лишь 1 % владельцев квартир согласны принять таких клиентов и все связанные с ними риски. Читать далее

21.07.2016 Как разделить унаследованное жилье?
Согласно законодательству РФ граждане могут наследовать имущество умершего лица как по закону, так и по завещанию. Одни из наиболее распространенных споров в этой сфере возникают по поводу определения долей и их вычленения из состава наследственной массы. Читать далее

07.06.2016 Таунхаус — что это за тип недвижимости? Его удобство и преимущества
Таунхаус — это хороший способ обзавестись собственным жильем при отсутствии достаточных средств для строительства стандартного частного коттеджа. Всем, кто ищет комфорта и желает при этом сэкономить, нужно обязательно рассмотреть этот вариант. Читать далее

28.05.2016 Ипотека для тех, кому за 50: особенности и риски
Практика показывает: получить ипотеку в РФ в возрасте больше 55 лет очень сложно, практически нереально. Читать далее

17.05.2016 Недвижимость за миллион
Что купить в Подмосковье: обзор недвижимости дешевле 1 млн рублей Читать далее

13.04.2016 Принципы ценообразования компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ
В своей работе мы придаем большое значение ясному и понятному для клиентов ценообразованию. Читать далее

05.04.2016 Объекты элитной недвижимости в центре Москвы и Подмосковье
Элитных объектов на рынке недвижимости всегда меньше, чем объектов комфорт- или экономкласса. Спрос на данный вид жилья значительно превышает предложение, и поэтому может быть непросто найти вариант, который будет полностью удовлетворять всем вашим требованиям. Читать далее

02.04.2016 Элитная недвижимость как надежный и безопасный способ инвестиций
Приобретение объекта недвижимости всегда считалось хорошим способом инвестирования своих накоплений. В последние годы наблюдается рост частных капиталовложений в данную отрасль. Читать далее

21.03.2016 Что такое элитная недвижимость?
В современном мире слова «элитная недвижимость» неизменно ассоциируются с высокой стоимостью. Но высокая цена — далеко не единственный отличительный признак жилья класса люкс. Читать далее

13.03.2016 Тонкости элитной недвижимости
Жилье премиум-класса подтверждает свой статус благодаря эксклюзивности и наличию некоторых характеристик, которые обычно не принимают во внимание люди, покупающие квартиры эконом- или комфорт-класса. Читать далее

10.03.2016 Особенности инвестирования в недвижимость
Несмотря на кризисную ситуацию в стране и резкое снижение цен на жилье, многие граждане по-прежнему считают покупку недвижимого имущества лучшим вложением денег. Однако резкое снижение интереса покупателей к недвижимости подтверждается экспертным мнением. Читать далее

02.03.2016 Почему не стоит бояться риелторов?
В своей работе мы иногда сталкиваемся с некоторыми опасениями и ложными стереотипами со стороны потенциальных клиентов относительно взаимодействия с риелторами. Итак, почему не стоит нас бояться? Читать далее

01.03.2016 Преимущества квартир в новостройках
Нередко мы сталкиваемся с покупателями, которые готовы приобрести квартиру, но испытывают нерешительность: покупать ли недвижимость в новостройке или рассмотреть другой вариант? Читать далее

28.02.2016 Продажа новостроек в Пушкинском районе по цене застройщика
Компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ реализует квартиры с отделкой и без в новых жилых комплексах к северо-востоку от Москвы, в Пушкинском и Щелковском районах Московской области. Читать далее

03.11.2015 Покупка квартиры в Мытищах
Мытищинский район является одним из самых востребованных в плане покупки недвижимости Читать далее

02.11.2015 Недвижимость на Ярославском направлении: какой город выбрать?
При выборе недвижимости в Ярославском направлении стоит обратить внимание на город Пушкино Читать далее

31.10.2015 Модные тенденции коттеджей
Загородные дома популярны во всем мире и в частности в России Читать далее

30.10.2015 Кратко об агентствах недвижимости
Агентства недвижимости — это своего рода посредники между людьми в сфере операций с собственностью Читать далее

16.09.2015 Рынок недвижимости в 2015 году
Состояние российского рынка недвижимости в 2015 году не внушает оптимизма экспертам Читать далее

12.08.2015 Квартиры в Подмосковье до 2 млн рублей
Наверняка каждый мечтает жить в собственной квартире и не зависеть от прихотей хозяев съемного жилья Читать далее

29.07.2015 Как правильно составить договор аренды квартиры?
Обычно квартиры сдают и снимают по устной договоренности. Но такой подход чреват неприятностями в будущем. Чтобы оценить их масштаб, приведем пару примеров. Читать далее

08.07.2015 Особенности продажи комнаты
Не так давно законодательство, регулирующее сферу покупки-продажи недвижимости Читать далее

30.06.2015 Как избежать ошибок при покупке квартиры?
Приобретение жилья — серьезный и ответственный шаг в жизни Читать далее

10.06.2015 Сколько стоит двухкомнатная квартира?
«Двушки» — явные лидеры на вторичном рынке столичной недвижимости по объему Читать далее