120 564 за м2
1 827 за м2
120 564 за м2
1 827 за м2
Тип объекта: | Готовый бизнес |
Общая площадь: | 90.4 |
Этаж: | 1 из 25 |
Продается готовый бизнес!
Квартира под сдачу в аренду, общей площадью 90,4 метров, с уникальной планировкой. Квартира разделена на 4 отдельных студии (21,7 метр, 22,1, 12,7 и 13,5 метров), каждая из которых оснащена отдельной кухонной зоной и санузлом. На каждую студию отведены отдельные счётчики на свет и воду. Вся перепланировка узаконена! Все студии полностью оснащены мебелью и техникой, готовы к проживанию.
В данном районе студии сдаются по цене от 20 000 руб. в месяц. Таким образом, доход от аренды составляет от 80 000 руб. в месяц. Студии пользуются популярностью среди арендаторов, все они сдаются и практически не простаивают! Есть постоянные порядочные клиенты.
Объект имеет 4 разных источника финансирования, и даже если кто-то съехал, остальные продолжают проживать и платить арендную плату, в случае, если вы берете коммерческий объект под магазин, магазин съехал и соответственно Вы лишаетесь источника дохода до поиска нового арендатора.
Таким образом, ликвидность данного объекта, по сравнению с любым другим коммерческим помещением, гораздо выше. Окупаемость составляет около 13 лет.
Более того, этот объект также выгоднее приобрести в ипотеку, т.к. ставки на ипотеку жилого помещения гораздо выгоднее по сравнению с коммерцией.
Район Новое Измайлово очень востребован, с многочисленными ТЦ, такие как Петрович, Ашан, Новоизмайловский, расположен в городе Балашихе в 2 км от МКАД по шоссе Энтузиастов. Метро «Новогиреево» находится в 15 минутах пути на общественном транспорте.
Один собственник более 5 лет! Зарегистрированных нет. Оперативный показ и выход на сделку! Помощь получения ипотеки! Свой ипотечный брокер! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.
Наши преимущества
Мы знаем каждый объект по данному району
Ипотека: быстро и на выгодных условиях
Проверка юридической чистоты квартиры
Аттестованные специалисты по Федеральному стандарту "Услуги брокерские. Общие требования"
Вы автоматически становитесь участником клуба привилегий "Выгодно с нами!"
Ипотека суммой 4 980 000 i на срок 36 месяцев и процентной ставкой 13% от . Сумма ежемесячного платежа — 36 000 a
Месяцы | Платеж, i | Долг, i | Проценты, i | Остаток, i |
---|