4-комн. Квартира, Балашиха, улица Строителей, 3, # 362062

Уникальное предложение для инвесторов!

Продаем квартиру общей площадью 90,4 метров с уникальной планировкой. Квартира разделена на 4 отдельных студии (21,7; 22,1; 12,7 и 13,5 метров), каждая из которых оснащена отдельной кухонной зоной и санузлом. На каждую студию отведены отдельные счётчики на свет и воду. Вся перепланировка узаконена! Все студии полностью оснащены мебелью и техникой, готовы к проживанию.

В данном районе студии сдаются по цене от 20 000 руб. в месяц. Таким образом, доход от аренды составляет от 80 000 руб. в месяц. Студии пользуются популярностью среди арендаторов, все они сдаются и практически не простаивают! Есть постоянные порядочные клиенты.

Объект имеет 4 разных источника финансирования, и даже если кто-то съехал, остальные продолжают проживать и платить арендную плату, в случае, если вы берете коммерческий объект под магазин, магазин съехал и соответственно вы лишаетесь источника дохода до поиска нового арендатора...
Таким образом, ликвидность данного объекта по сравнению с любым другим коммерческим помещением гораздо выше. Окупаемость составляет около 13 лет.

Более того, этот объект также выгоднее приобрести в ипотеку, т.к. ставки на ипотеку жилого помещения гораздо выгоднее по сравнению с коммерцией.

Район Новое Измайлово очень востребован, с многочисленными ТЦ, такие как Петрович, Ашан, Новоизмайловский, расположен в городе Балашихе в 2 км от МКАД по шоссе Энтузиастов. Метро «Новогиреево» находится в 15 минутах пути на общественном транспорте.

Один собственник более 5 лет! Зарегистрированных нет. Оперативный показ и выход на сделку! Помощь получения ипотеки! Свой ипотечный брокер! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.