15.11.2016
Предпродажная подготовка квартиры
Заказать консультацию
Грязное или прокуренное жилье со старой мебелью вряд ли привлечет покупателей. Однако чтобы получить за него хорошие деньги, необязательно срочно начинать капитальный ремонт. И даже обычные, но затратные работы, скорее всего, тоже окажутся нецелесообразными или вовсе бесполезными.
Грамотная предпродажная подготовка — это минимум дополнительных расходов с максимальным эффектом. Причем в каждой квартире существуют свои способы достичь его. В основном все зависит от категории жилья (эконом, бизнес, новострой или вторичка), его расположения и запросов потенциальной покупательской аудитории. Для большинства стандартных вариантов достаточно сделать чисто, светло и уютно.
Создать приятное впечатление помогут следующие приемы:
- Освободите пространство от хлама, при возможности и от части или всей мебели (это позволит зрительно увеличить площадь). Можно оставить современные вещи и новые предметы интерьера.
- Покрасьте пожелтевшие поверхности, замажьте пятна от протечек, наклейте дешевые, но новые обои (лучше однотонные, светлых оттенков), сделайте влажную уборку.
- Замените лампочки на более яркие, вкрутите недостающие. В квартире должно быть ощущение солнечного света, ведь он невольно создает у присутствующих жизнерадостный настрой.
- Откройте или закройте шторы в зависимости от наличия хорошего вида из окна, а также погожего дня на момент прихода покупателей. Занавески тоже следует заменить на более легкие, воздушные и светлые.
- Позаботьтесь и о приятном запахе. Сигаретный дым, резкие ароматы приготовленной пищи или тем более пропавших продуктов, затхлость способны отпугнуть даже от красивой и ухоженной квартиры. Уют и гармонию дарят запах апельсина, кофе или свежей выпечки, но важно не переусердствовать и с этим.
- Подумайте также о том, что увидит покупатель, подходя к Вашей квартире. Заляпанный мусоропровод, исписанные стены, разбросанные окурки, перегоревшие лампочки – повод действовать. Потребуйте от своей управляющей компании хорошей уборки и хотя бы небольшого косметического ремонта.
Таким образом, вложив небольшие деньги и немного усилий Вы сможете удачно и в кратчайшие сроки продать свою квартиру.
Наши специалисты подробно расскажут Вам о том, как подготовить квартиру к продаже. Свяжитесь с ними по телефону или электронной почте.