Плюсы и минусы покупки земельного участка

Земля во все времена была показателем богатства и статуса. Сегодня мало что изменилось. Земельные наделы приобретают для разных целей: строительства дома, выращивания собственного урожая, обустройства места для отдыха, ведения бизнеса. Однако возводить какие-либо постройки можно не на каждом участке, поскольку они имеют строгую классификацию и предназначение.

Земля для ИЖС позволяет строить дом и различные хозяйственные сооружения. Другие наделы могут использоваться для садоводства и сельского хозяйства. Прежде чем приобретать какой-либо земельный участок, необходимо точно определиться, для каких целей он нужен, и сравнить все преимущества и недостатки.

К плюсам приобретения земли для индивидуального жилищного строительства можно причислить:

• упрощенную процедуру получения налогового вычета;
• возможность на законном основании построить дом желаемого размера;
• обеспечение необходимыми социальными и коммунальными услугами со стороны государства;
• возможность оформления прописки в возведенном доме (постройке присваивается адрес);
• выращивание собственного урожая на прилегающей территории;
• разрешение на создание собственного ландшафтного дизайна;
• возможность использовать участок в качестве залога для получения кредита.

Недостатков у покупки участков для ИЖС немного. В основном это связано с необходимостью платить налог на землю и появлением издержек на содержание построек. Стоит иметь в виду, что строительство любого здания является сложной процедурой, поскольку регулируется множеством нормативно-правовых актов. По этой причине на каждом этапе возведения дома необходимо оформлять соответствующие разрешения и следить за соблюдением государственных правил и стандартов. Все это сопряжено с тратой большого количества времени, нервов и сил.

Чтобы приобрести земельный участок по приемлемой цене, нужно нанимать профессиональных оценщиков и юристов, которые помогут подобрать хороший вариант и правильно заключить сделку. На стоимость надела влияет множество факторов: площадь и форма, тип целевого назначения, месторасположение, развитость инфраструктуры, спрос, экология, наличие поблизости водоема и т. д. Если Вы грамотно подойдете к выбору участка и будете разумно его использовать, все недостатки сведутся к минимуму.

Для приобретения земельного участка обратитесь к специалистам компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Звоните: 8-495-518-5000.