Нюансы поиска коммерческой недвижимости

Правильно подобранные помещения под ведение бизнеса – основа его будущего успеха. На рынке, особенно крупных и развитых регионов страны, представлены сотни вариантов подобного назначения. И большинство предприятий, в том числе только что открытых или расширяющих свою деятельность, испытывают затруднения при поиске объектов с нужными параметрами.

Коммерческая недвижимость отличается большим разнообразием. Активно требуются следующие виды помещений:

• торговые;
• офисные;
• складские;
• под рестораны и кафе;
• производственные.

В Москве и Московской области не наблюдается недостатка качественной и обустроенной коммерческой недвижимости. И главная проблема в такой ситуации – грамотная систематизация актуальных предложений, эффективный подбор, заключение выгодной сделки с минимальными рисками.

Эксперты советуют искать подходящие помещения определенным образом.

1. Для начала стоит определиться, какой вариант является предпочтительным – аренда или покупка. Если ресурсов достаточно, перспективы у бизнеса хорошие и есть желание обустроить все надежно и надолго, то лучше стать собственником. Аренда тоже имеет ряд плюсов:

• равномерное распределение издержек;
• небольшой подготовительный период для переезда и начала работы;
• во многих случаях отсутствие необходимости в дополнительной отделке и оборудовании.

2. Далее в соответствующих предложениях о продаже либо аренде следует обратить внимание на такие нюансы, как:

• расположение объекта. Лучше, если это будут промышленно развитые районы (для складов и производств) или деловые центры города (для офисов, ресторанов и т. п.). Важно наличие рядом транспортных магистралей и современных развязок;
• класс объекта. К примеру, есть варианты, изначально не предполагающие размещение в них пищевых производств, складов продуктов питания либо не имеющие специального оборудования для ведения определенного бизнеса и не позволяющие его установить;
• благоустройство и комфорт (особенно важно для административных зданий).

3. Допустимые сроки пользования (для аренды). Этот фактор является значимым для планирования деятельности и стабильной работы предприятия.

4. Стоимость (арендная плата). Должна соответствовать уровню помещения, а также средним показателям рынка региона.

На все вопросы, связанные с поиском коммерческой недвижимости, ответят наши специалисты. Связаться с ними Вы можете по телефонам, указанным на сайте, или электронной почте.