Где купить квартиру, имея в наличии только 1,5–2 миллиона рублей?

Кажется, что несколько миллионов — немалые деньги, но для покупки московской недвижимости — это весьма скромный бюджет. Если сказать точнее, то рассматривать готовую столичную квартиру, даже самую малогабаритную без как минимум 2,5 миллионов рублей в кармане практически нереально.

Есть ли выход и достойные альтернативные варианты? Компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ сотрудничает с проверенными застройщиками и может порекомендовать своим клиентам, в каких новостройках лучше приобрети недвижимость. И если вы допускаете разные решения жилищного вопроса, то выбирайте из представленных ниже.

Покупка квартиры на стадии строительства

Наименьшей цены можно ожидать сразу после начала продаж или при рытье котлована и закладке фундамента. В среднем, она будет на 30–35% ниже рыночной стоимости жилья. К примеру, если взять за основу бюджетную квартиру, которая, в итоге, будет продаваться за 2,5–3 миллиона рублей, то на начальном этапе возведения ее удастся купить за сумму примерно в 1,8–2 миллиона. Этот вариант подходит тем, у кого денег немного и кто ради собственной квартиры согласен долго ждать и нести все риски долевого строительства.

Если такое решение не пугает, то открывается широкий простор для выбора. С 1,5–2 миллионами рублей можно думать над такими предложениями:

• в пределах 5 км от МКАД. Города, расположенные в непосредственной близости к столице, уже мало чем отличаются от самого мегаполиса как по уровню жизни, так и по рынку недвижимости. Но у них есть важное преимущество: небольшие расстояния, транспортная обеспеченность, хорошая инженерная инфраструктура с меньшей нагрузкой. Поэтому, имея до 2 миллионов рублей на покупку квартиры, обратите внимание на проектируемые новостройки в городах-спутниках Москвы;
•  в населенных пунктах, находящихся от МКАД в 5–30 км. В этих районах уже можно позволить себе рассмотреть готовое жилье. Конечно, за 2 миллиона получится купить, скорее всего, только крохотную студию размером до 25 м2 либо рассматривать объекты в строящихся жилых комплексах. С суммой, имеющейся в наличии во втором случае, можно претендовать на полноценную крупногабаритную «однушку»;
• в умеренно отдаленном Подмосковье (до МКАД — не больше 60 км). К примеру, в Дмитрове, Электростали, Ногинске на пару миллионов реально приобрести даже двухкомнатную квартиру.

Переезд в близлежащие регионы

При наличии подходящей работы или отсутствии ее зависимости от места нахождения офиса обязательно подумайте над покупкой жилья в таких городах, как Тверь, Калуга, Тула, Рязань и ряд других. До них ходят регулярные, недорогие электрички, автобусы, поезда, что позволит, при необходимости, поддерживать тесную связь со столицей и активно пользоваться ее социальными благами.