21.11.2016 Инвестиции в недвижимость во время кризиса: за и против
За годы относительного благополучия в стране все привыкли считать, что покупка квартиры или дома — это надежный и прибыльный вариант вложения свободных средств. Однако с появлением проблем в экономике такой выбор перестал быть однозначным. В начале кризиса, в 2014-2015 годах, многие по инерции скупали недвижимость, не особо раздумывая о последствиях. Однако по мере того, как падала платежеспособность граждан, разорялись застройщики, росла налоговая нагрузка, вопрос целесообразности приобретения недвижимости стал острым. Читать далее

20.11.2016 Новостройка или вторичка
Сегодня рынок недвижимости открывает покупателям достаточно широкий простор для выбора. И первое, с чем им предстоит определиться: предпочесть жилье в новом либо строящемся доме или приобрести квартиру, уже бывшую в эксплуатации. Каждый вариант имеет свои явные плюсы, а также очевидные или скрытые минусы. Читать далее

18.11.2016 Налоговые льготы при покупке квартиры для пенсионеров
Действующее законодательство позволяет вернуть часть денег, затраченных на приобретение жилой недвижимости. Такая экономия достигается за счет имущественного вычета (льготы по уплате налога на доходы граждан при покупке квартиры, дома или их долей). Однако право на его оформление имеют не все. Ограничения связаны с самой сутью вычета: уменьшение касается налогооблагаемого дохода лица. В частности, пенсии не относятся к доходам, с которых взимается НДФЛ. Читать далее

17.11.2016 Согласование перепланировки
В соответствии с законом, любые намечаемые изменения в конструкции сооружений, введенных в эксплуатацию, а также состоявшиеся переделки должны получить одобрение уполномоченных инстанций. Под перепланировкой понимают действия, которые создают расхождения между утвержденным ранее техпаспортом недвижимости и ее фактическим состоянием. Читать далее

15.11.2016 Предпродажная подготовка квартиры
Грязное или прокуренное жилье со старой мебелью вряд ли привлечет покупателей. Однако чтобы получить за него хорошие деньги, необязательно срочно начинать капитальный ремонт. И даже обычные, но затратные работы, скорее всего, тоже окажутся нецелесообразными или вовсе бесполезными. Читать далее

14.11.2016 Схемы обмена квартиры или продажа квартиры по альтернативной сделке
Во многих случаях классическая сделка между покупателем жилья и его собственником не является подходящим или приемлемым решением. Читать далее

12.11.2016 Нюансы поиска коммерческой недвижимости
Правильно подобранные помещения под ведение бизнеса – основа его будущего успеха. На рынке, особенно крупных и развитых регионов страны, представлены сотни вариантов подобного назначения. И большинство предприятий, в том числе только что открытых или расширяющих свою деятельность, испытывают затруднения при поиске объектов с нужными параметрами. Читать далее

10.11.2016 Правила поиска квартиры под ипотеку
Итак, Вы уже окончательно определились, что будете покупать жилье не за собственные деньги, а на средства банковского займа. В этом случае поиск подходящего объекта необходимо начинать с выбора банка и его предложения. Читать далее

26.10.2016 Продажа квартиры под ипотекой: нюансы
Абсолютное большинство ипотечных договоров содержат условия о невозможности продать, обменять или подарить жилье без согласия банка. Это обоснованно, ведь квартира находится в залоге у кредитной организации, а банк должен соблюдать свои интересы в выплате долга. Так неужели квартиру из-под ипотеки продать невозможно? Возможно, однако, эта процедура несколько сложнее обычной продажи жилья. Читать далее

24.10.2016 Топ-5 страхов при продаже жилья
Продажа недвижимости — это всегда некий риск, как для продавца, так и для покупателя. В этой сфере мошенничество с жильем — обычное дело, ведь стоимость квартиры или дома всегда существенна. Чего следует опасаться при продаже своей недвижимости? Разберемся вместе. Читать далее

23.10.2016 Топ-5 страхов при покупке жилья
Хотите купить жилье самостоятельно? Ознакомьтесь с пятью основными опасностями, подстерегающими Вас на этом пути. Читать далее

22.10.2016 Нюансы покупки и продажи доли
Законодательство предусматривает долевое право собственности на объект недвижимости. Вы можете владеть 1/2 или даже 1/5 частью жилья — Ваше право охраняется государством. Соответственно, к этой собственности применимы все формы сделок, которые предусмотрены для любой недвижимости. Читать далее

19.10.2016 Налоговый вычет при покупке жилья
При совершении крупной сделки с недвижимостью покупатель может рассчитывать на небольшую, но приятную компенсацию от государства. Речь идет о налоговом вычете. Читать далее

15.10.2016 Случаи недействительности сделки дарения
Дарение является одной из самых надежных, по мнению неспециалистов, сделок. Подаренное имущество безвозвратно переходит в собственность одаряемого, и последний может распоряжаться им по собственному усмотрению; оно не идет в раздел при разводе. Однако, существуют ситуации, когда данный вид сделки можно признать недействительным — естественно, через суд. Когда такое возможно? Читать далее

12.10.2016 Аренда или приобретение земли в собственность
Во время поиска земельного участка для строительства актуален вопрос: что лучше – приобрести землю и стать собственником, или арендовать её у государства? Этот вопрос важен и при покупке коттеджа, ведь место, на котором он возведён, может быть в собственности застройщика (в таком случае при покупке дома покупателю отходят права на земельный участок), или арендованным у государства. Читать далее

22.09.2016 Как проверить квартиру на юридическую чистоту
Юридическая чистота квартиры означает, что у ее владельцев (как нынешних, так и будущих) не возникнет проблем при совершении каких-либо сделок и в процессе распоряжения собственностью. Читать далее

16.09.2016 Что такое обременение на недвижимость
В соответствии с положениями законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество, обременениями являются условия, ограничивающие правообладателя при реализации им своего права на объект. Читать далее

07.09.2016 Оформление коммунальных субсидий
Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг являются одной из мер социальной поддержки граждан, доля расходов которых на эти цели превышают определенную величину. Предоставление субсидий (кому, как, сколько и т. п.) регламентируется статьей 159 Жилищного, Кодекса, постановлениями Правительства и законодательством регионов. Читать далее

23.08.2016 Что такое страхование квартиры, зачем оно нужно и как действует?
Существует множество неожиданных ситуаций и случаев, которые способны в один миг лишить собственника комфортного места для проживания и всего находящегося в нем имущества. Даже если жилье останется пригодным для пребывания, то ущерб для бюджета может оказаться неподъемным. Читать далее

23.08.2016 Где купить квартиру, имея в наличии только 1,5–2 миллиона рублей?
Кажется, что несколько миллионов — немалые деньги, но для покупки московской недвижимости — это весьма скромный бюджет. Если сказать точнее, то рассматривать готовую столичную квартиру, даже самую малогабаритную без как минимум 2,5 миллионов рублей в кармане практически нереально. Читать далее


8-800-450-5000 8-495-518-5000
0 0
наверх