Оценка квартиры

При определении стоимости квартиры важна объективность, поэтому процедуру должны проводить профессионалы. От нее во многом зависит успешность и прибыльность предстоящей сделки. Обращайтесь за услугой в компанию ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ. Мы оцениваем квартиры в Подмосковье и Москве. Гарантируем объективность и оперативность проводимой процедуры.

Независимая экспертиза представляет собой комплексный осмотр и изучение объекта недвижимости с целью фиксации его особенностей в официальном документе, который называется оценочным альбомом. Помимо технических параметров жилья, в нем указываются рыночная и ликвидная стоимость.

Когда необходимо проводить оценку квартиры

Составление оценочного альбома может понадобиться во многих случаях:

• при оформлении программы ипотечного кредитования (без предварительной экспертизы банк имеет право отказать в выдаче кредита);
• для законного вступления в наследство;
• при оформлении страхового полиса;
• для правильного раздела имущества;
• при выдаче кредита под залог недвижимости.

Чаще всего расчет стоимости квартиры необходим для осуществления продажи. Заключение любой сделки, в результате которой право собственности переходит к другому лицу, предполагает проведение независимой экспертизы. Цена зависит от срочности процедуры и местоположения объекта.

Как рассчитать оценочную стоимость квартиры

Цена складывается из множества факторов: местоположения, окружающей инфраструктуры, типа дома, полезной площади, планировки, выполненного ремонта и т. д. При составлении оценочного альбома специалист также ориентируется на то, сколько стоят аналогичные объекты недвижимости на рынке.

Цена услуги независимого оценщика ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ начинается от 7000 рублей. Если требуется провести экспресс-осмотр жилого помещения, стоимость будет выше. Многое зависит от технических характеристик квартиры и сложности осуществления экспертизы.

Как проводится оценка рыночной стоимости квартиры

Алгоритм выполнения процедуры выглядит следующим образом:

1. Клиент обращается в нашу компанию по телефону либо лично посещает офис.
2. Согласовываются день и время проведения оценки квартиры.
3. Оценщик прибывает на место в установленное время и проводит детальный осмотр объекта недвижимости.
4. В оценочный альбом заносится вся техническая информация о жилом помещении.
5. Эксперт проводит сравнительный анализ, сопоставляя объект с аналогичными предложениями на рынке. Так определяется рыночная стоимость квартиры.
6. Клиент забирает официально заверенный документ и оплачивает услугу.

Какие выгоды получает заказчик

• Высокий уровень сервиса.
• Оперативное проведение экспертизы.
• Максимально объективное заключение о стоимости недвижимости.
• Гарантию правильности оформления документов, что исключает возникновение проблем с законом.

Если у Вас остались вопросы об услуге оценки квартиры, свяжитесь с нашими менеджерами.