Как разделить унаследованное жилье?
При наследовании квартиры, дома или комнаты несколькими лицами нередки конфликтные ситуации по вопросам раздела жилплощади. Чтобы грамотно и справедливо урегулировать такой спор, нужны правовые знания.
Закон устанавливает правила раздела жилья между наследниками. При наличии завещания недвижимость делится между новыми собственниками так, как распорядился завещатель. При этом у умершего могут быть наследники, которым полагается обязательная доля (в размере ½ от той доли наследства, которая перешла бы им при отсутствии завещания). Это несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители, супруги, иждивенцы.
При отсутствии завещания документа раздел между наследниками осуществляется в равных долях в соответствии с установленной законом очередностью.
Наследование совместно нажитой недвижимости при смерти одного из супругов осуществляется в следующем порядке.
- Выдел супружеской доли в размере ½ от наследуемого имущества. Эта доля переходит в собственность пережившего супруга.
- Наследование оставшейся ½ доли.