Ипотека для тех, кому за 50: особенности и риски

Сегодня ипотека – эффективный способ быстрого решения жилищного вопроса. При выдаче кредитов большинство банков отдают предпочтение заемщикам среднего возраста. При этом есть программы ипотечного кредитования, рассчитанные на тех, кому за 50.

Условия предоставления ипотеки для данной категории граждан:

• наличие необходимого пакета документов (паспорт, справка о доходах и т. д.);
• стабильный заработок;
• наличие первоначального взноса;
• некоторые банки при оформлении кредита на лицо, достигшее 50-летнего возраста, требуют участия поручителей.

Особенности ипотеки для лиц, достигших 50-летнего возраста:

• необходимость страхования жизни;
• ограничение размера максимальной суммы кредитования;
• сокращенный срок использования ипотеки. На сегодняшний день максимальный возраст заемщика, установленный Сбербанком, составляет 75 лет. В некоторых банках ипотечный кредит предоставляется гражданам не старше 65 лет.

Процентная ставка по ипотеке для лиц старше 50 лет зависит от программы кредитования и банка-кредитора. На сегодняшний день граждане данной возрастной категории вправе взять кредит под 11 %-16% годовых.

В некоторых банках для лиц старше 50 лет есть риск отказа в выдаче ипотечного кредита.